2023年の末で不動産コンサルは終了します。
毎日が日曜日LEEでーす。 何度か不動産コンサルを終了したり再開したりしましたが今回は本当に最後です。 ちょうど不動産コンサルを始めて10年なのでキリが良いかなと思います。 今月4月も生徒さんから静岡で4棟目買えたという…
「TOSHIYUKI ”SAM” LEE」の記事
これから一棟目を買おうとしている人に。
僕が不動産投資を始めて15年近くなります。 あっというまだなー 1番長く融資を組んだ物件も残り13、14年くらいになりました。 3億円借りたのが残り1.3億円程度になってるわけです。 始めは融資30年なんて気が遠くなるな…
西東京のFさん2/16に8000万円で４棟目おめでとうございます！
西東京市のFさんから2月中旬に連絡がありました。 見事に静岡県のRC8500万円の物件を500万円の指値が通り8000万円で購入！ 利回りは12%弱。 何と銀行評価額は約1億2000万円。 融資期間は33年(素晴らしい！…
Mさん5棟目購入おめでとうございます！
先週、2018年にコンサルしたMさんから「本日5棟目購入しました！」と連絡がありました。 約4年で５棟購入すごいですよね、僕を超えてしまいました笑。 でも、自分が教えた人が次々と夢を叶えていく姿を見ると心の底から幸せな気…
2023年は自分でも物件を買おうと思います。
12月に対面コンサルに来てくれた方ありがとうございました。 積極的な金融機関の情報などなど喜んで頂いて良かったです。 また、年末にかけて物件を購入できたとの連絡が数件あり嬉しく思っています。 2023年は自分でも大きな物…
ハワイ移住ビザは投資として考えないのが重要
不動産投資の相談8に対して、ハワイ移住ビザの相談は2程度です。 不動産投資は絶対に利益が出ているものにしか投資してはいけないのは当然です。 しかし、ハワイ移住で定番のE2ビザを取得するための事業買収はそうとは限りません。…
インフレや金利上昇時の不動産投資の考え方。
アメリカの住宅ローン金利が6%を超えてきましたね。 さすがにアメリカ人も6%を超えると家を買うのを躊躇する人が増えます。 でも買う人が減ると家の価格が下がり出すのでお金がある人は現金で買いまくって仕込んで置いて後で売却し…
実際にやってる者の話を聞こう。その人は片手落ち不動産投資家だ。
不動産は1にロケーション、2にロケーション、3にロケーション。 築年数は当然新しい方が良い。 立地が地方で築年数が古いのは問題外！ というのが分析専門家の分析。 しかしその人に持っている不動産を聞くと都内にワンルームマン…
株価や不動産の上がり下がりが分かると言った時点でその席を立った方が良い。
質問の多くが「あがりますか？下がりますか？」「買い時ですか？待った方が良いですか？」です。 最初に答えを言うと。 この世にそれをわかる人は存在しない。です。 それが分かれば親戚中からお金を借りてきて儲けて分け与えます笑。…
資産価値のある物件をプロは勧めてくるけど収益性がある物件を買おう。
不動産のプロ、仲の良い不動産屋などは資産価値のある不動産を勧めできます。 これは一般的には正解で間違いではありません。 すごくスタンダードな考え方です。 ですので私がやっているのが非スタンダードなやり方だと理解したうえで…
アメリカの生命保険は日本のそれとは比べものにならない、
先日、ハワイで激安観光案内をしているKATSU HAWAII SURF&TURF http://katsuhawaii.com/ のカツファミリーとLEEファミリーで食事に行きました。 カツさんのハワイ…
新築サブリース20年家賃保証は安心？
毎日が日曜日LEEです。 中古物件がなかなか買えないと新築アパートに手を出しがちです。 なぜなら建築会社の提供銀行から融資を引きやすいですし、かなり長期の家賃保証が付いているので銀行返済や空室の問題もないように見えるから…
ハワイに移住したい。インフレなので現金を不動産に変えておきたい。
毎日が日曜日LEEです。 現在、日本でコンサルティングしてるのですが、いろいろな相談が来ます。 例えばハワイ移住するのに必要なE2ビザの相談。 現在私の知り合いでハワイの清掃会社を売りたいという人がいますので興味がある人…
もし近所に融資してくれる銀行が無かったら。
毎日が日曜日LEEです。 こんな相談がちょくちょくあります。 「融資してくれる銀行がエリア内に無い」 良い銀行がなかなか見つからないというのはフルローンや1割程度の頭金で融資してくれる銀行がエリア内に無いいうだけで、頭金…
最近は初心者が融資を受けやすい銀行が増えている。
常に現在の融資状況を把握する為に定期的にいろんな銀行に電話でヒアリングをしています。 最近の傾向なんですが「サラリーマンに一棟目だけ融資します」的な金融機関が増えました。 会社員で未だ物件を持っていない人にとってはやりや…
その決算書ではFIREできないよ。
決算時期が近いので決算書についての相談が多いです。 不動産をどんどん増やしていくには決算書が全てです。 金融機関は貴方が本当はもっと稼いでいるとか、節税してるからだとかは無視です。 金融機関は数字だけを機械的に打ち込んで…
土地持ちの人に住宅金融公庫の子育て向け省エネ賃貸住宅建設融資を勧めてみた。
「土地を相続したけど価値がそれほど高くないのでアパート建築費を全額融資してもらえない」という相談を受けました。 やっぱり民間の銀行は担保評価をシビアにみるので土地の価格に建物価格が見合わない時は100％融資が難しい場合が…
2022年の不動産投資とコンサルティング。
2022年になりました。 昨年に50歳となりました。 以前から50代は世界を回りながらサーフィンすると決めていましたが2022年もコロナでなかなか難しそうな雰囲気です。 おそらく今年も国内サーフトリップ とハワイくらいし…
埼玉県の4億5千万円を信用金庫に打診してみた。
埼玉県で4.5億の物件が出たので打診してみた。 3LDKが40室。 建物面積、土地共に800坪越え。 建物面積が広いので積算も結構伸びそう。 一棟目を購入した信用金庫の支店長にFAX。 今時、FAXしか駄目な金融機関が多…
儲ける事は誰でもできる。100%時間を自分の為に使えるかが問題なんだ。
毎日が日曜日LEEでーす。 お金はなんとか頑張れば稼げます。 僕より何倍も稼いでる人たくさん知ってます。 だけど時間がなかったり、従業員の事で悩んだり、投資で儲けてもいつも画面を見てハラハラしたり。 お金を稼いでもそれじ…
ビジネスはだんだん悪くなる不動産投資はだんだん良くなる。
毎日が日曜日LEEでーす。 僕は27歳でビジネスを始めました。 めちゃくちゃ頑張ってたのて収入は良かったです。 でも、僕の仕事は整骨院だったので体力勝負的な部分も大きいのであのまま続けていたら年齢とともに収入も徐々に下が…
僕はすでに10年前にFIREしていた。
「FIRE」という書籍が出てからFIREしたい人が増えてまよね。 僕は10年前に完全にFIREを実現していました。 実際にFIREしてみての感想？ 最高に決まってるじゃないですか。 それまで地獄のように労働していた15年…
なぜ物件を探すサイトは不親切で情報が少ないのか？
毎日が日曜日LEEです。 収益物件をネットで探していると不親切というか、分かりづらいというか、売る気あるのかな？っていう載せ方してる不動産屋が多いですよね。 流石に楽待などの収益物件に特化しているサイトは分かりやすく載せ…
現金ある無し、年収高低で全くプランは違ってくる。10月11月のコンサルおまちしてます
毎日が日曜日LEEです。 さて、日本に帰ってきてから数名とコンサルしました。 指導した戦略はバラバラです。 やっぱり現金をたくさん持っている人は選択肢が多いのは事実です。 もちろんフルローンも狙えますし、1割、2割、3割…
空室が多い物件でリフォーム済みとリフォームしてない物件どちらが良い？
昨日、クライアントさんから質問されました。 空室が多いのですが超高利回り物件を見つけたようです。 基本的に空室が多く無ければ超高利回りは生まれません。 質問「利回りはかなり高いのですが空室率が高く、しかも空室部屋が全くリ…
お金について。
毎日が日曜日LEEでーす。 「お金を手に入れて1番良かった事はなんですか？なんでもできるようになったことですか？」と言う質問について。 もちろんお金でなんでもできるわけではありません。 ある程度お金の心配をしなくて良い状…
わーでたー！3億2000万円で利益1500万円以上！
わーついに出た！ 生徒さん最高額3億2000万円！ 利回り12％ちょい。 融資期間30年 どう考えても年間利益1500万円〜2000万円 一発リタイア！ 一発FIRE! 羨ましい、理想の物件！ しかも、生徒のTさんは1棟…
8月末まではハワイにいるので9月から再開します。
ちょくちょく東京で対面のコンサルをしてました。 最近でもちょくちょく連絡をもらってますが、8月末まではハワイにいるのでコンサルできません。 申し訳ありません。 9月から11月までは東京に確実にいるのでコンサル可能です。 …
現在、どこの銀行が積極的であるかを知らないと何もできない。
不動産投資で最も難しい点はお金を借りることです。 日本の金融機関の数は800〜850位あります。 その中で、そこそこ積極的な金融機関は1割あるかないかです。 かなり積極的な金融機関となると2〜3％程度になると思います。 …
不動産投だけが買う時に売上と利益が読める特殊なものである。
不動産投資だけは買う時に売上と利益が読めます。 これは他の投資や事業では無理な事です。 株やFXでは購入後の値動きをもちろん読むことはできないのでギャンブル的要素が強いです。 また、例えば新規で会社や商売をスタートしても…
とりあえず1000万円郵送のみで借りておきました。
昨日、日本政策金融公庫で1000万円借りました。 既に取り引きがあるので一度も公庫に出向くことなく 必要書類の郵送と電話のみで決済されました。 しかも5年間は元金の返済は必要ありません。 また、当初の3年間は規定にハマっ…
銀行に合わせりゃいいのよ。
私のテキストにも書いてあるように銀行の基準を探るのが先です。 銀行の基準を知らないのに物件を持ち込んでもミスマッチで却下されるだけで無駄な労力を使うだけです。 基本、金融機関はお金を貸したくてしょうがありません。 しかし…
どちらにせよ直ぐ始めたほうが良いに決まってる。
「不動産投資の融資が厳しいので融資が緩くなってから始めたほうが良いですか？」 そんな質問が多いです。 回答は「とりあえず勉強は今日から始めたほうが良い。行動も平行して始めた方が良い」です。 とにかく、どのタイミングでも共…
4棟目、9400万円の物件をフルローンで買いました！
最近、以前コンサルタントをした人からどんどん物件を買えたと連絡が届きます。 今回の方は4棟目でフルローンです。 巷ではフルローンなんて昔の話。 今はフルローンなんて出ないよ。 って言っている人が多いです。 それはフルロー…
これにもっともっと注力した方がいい。
世の中には自分の利益しか考えなくて相手はどうでも良いと考えている人も少なくありません。 そんな人に間違って相談してしまうとお金を失ってしまうことになります。 だから、皆さんに言いたいのは「誰のマネをするか」を決める事にに…
昨年秋に2棟目、今年の2月末に3棟目買えました。
昔だから不動産投資できたんでしょ。 今はそんな良い物件ないよ。 今はフルローンなんかでないよ。 とか言い訳ばかりしている人の意見は無視して下さい。 今朝も2年前に電話コンサルした人からLINEがありました。 2020年秋…
不動産投資に含み益があることを知っているのと知らないのでは大違い。
インカムゲインの不動産投資では家賃収入から銀行返済額等経費を引いた残りが利益となります。 この家賃からの利益がメインであるのは変わりないのですが、いわゆる含み益というのも知っていると不動産投資へのストレスが少なくなります…
逆に売値1億で銀行評価額が5000万円の方が多い。
僕のブログを読んでくれている人はでフルローンで借りるには銀行評価額(いわゆる積算)が売値を上回っていることが必要条件であるということは分かってもらえてると思います。 でも世の中の売り物件の99％は売値が積算を大きく上回っ…
なぜ、高年収者がショボい物件一棟だけで終わってしまうのか？
やはり高属性、高収入者の方が融資を受けやすいです。 私に相談に来る人でも高属性者で1棟もしくは小さめのを物件2棟、もしくはワンルームマンション2〜4部屋を購入した後、バッタリ融資が出なくなったという人が多いです。 理由は…
結局、重量鉄骨で築15年で800平米の建物が今日の時点でいくらなのかなって事。
とにかく僕のテキスト読んで欲しいなー笑 結局、2人の間に共通言語がないと話が進まない。 先ずは、不動産投資の言語を知らないと。 とにかく学ばないと悪い人に足元すくわれる。 ほんとにみんな勉強するの嫌いだね笑 結局はその世…
購入物件の値下がりは折り込み済みで物件を買う。
買った物件の値下がりをどうしても認められない。 値下がりが日本不動産の最大のリスクだと考えている人は日本で不動産投資をしない方が良いでしょう。 そもそも値下がりを許せないという考えはキャピタルゲイン狙いの不動産投資の考え…
ドーピングが切れた時がチャンス
都心で言うと埼玉や千葉辺りはだいぶ値段が下がってきましたね。 バーゲンセールまであと少しという感じです。 じゃあいつなの？ と聞かれれば「政府がドーピングを辞めた時」としか言いようがありません。 おそらく今年後半か来年前…
2021年は日本でチャンスを待ちます。
2021年になりました。 私は今年で50歳になります。 以前から50代はハワイだけでなく世界中のサーフポイントに数ヶ月ずつ滞在するライフスタイルに移行していきたいと公言していました。 ですから今年から世界を廻ります。 と…
福岡のMさん一棟目で1億500万円の物件を購入！
福岡県のMさん本当におめでとうございます‼️ 初めてコンサルを受けてくれてから4年8ヶ月。 諦めずに私を信じて辛抱強く続けてくれました。 なんか自分の事のように嬉しいです。 Mさんは4年8ヶ月の間、まったく買えそうに無か…
悪い物件なんて無い、悪い価格があるだけだ！
以前にも書きましたが悪い物件なんてありません。 悪い価格があるだけです。 アパートが傾いていようと価格が見合っていれば買うだけです。 傾きを直しても余りある利益が出れば悪い物件では無いのです。 悪い場所にあるから悪い物件…
要は建物で積算をかせぐしかない。
収益物件の利回りが徐々に上がってきました。 住宅しか見てない人は住宅価格は変わっていないのでピンとこないでしょうが、収益物件は良い物件が出始めています。 しかし、現時点で多いのが利益(キャッシュフロー)は出るが積算(銀行…
信用金庫の支店長からの電話、、、。
お金を借りている信用金庫の支店長から電話がありました。 「根抵当権を設定している物件の返済が進んでいるので、その空き枠を使って物件を購入しませんか？」という内容です。 その空き枠は「1億円」 ということは1億円の物件しか…
買付証明書を出すタイミング。
生徒さんの質問で多いのが買付証明書を出すタイミングです。 本来ならゆっくり精査してから出すのが良いんですが。 条件の良い物件でそんなこと言ってられません。 しかも会社員だと週末にならないと物件を見にいけないし焦ってしまい…
心配しなくても返済比率は40%以下になるように設定してあります。
「LEE式不動産投資テキストには返済比率のことは書いてませんが大丈夫でしょうか？」 という質問に答えます。 返済比率とは家賃収入に占めるローン返済額の比率のことです。 ですから返済比率が低ければ低いほど安全だということに…
予約が入りすぎてる為、今年いっぱいは募集を停止します。
収益物件の値段が徐々に下がり続けて利回りが高くなってきたせいなのかコンサルティングの予約がいっぱいになってきました。 やはり10年に一度のチャンスがきましたね。 でも、今年いっぱいはこれ以上コンサルティングをさばききれな…
4〜5年分のアメブロ記事はこちらです。
「このブログの前にアメブロやってたんですね」って数人に言われたので書いておきます。 たぶん4〜5年分のブログがあると思います。 「若くして最速でハワイに移住する方法 不動産投資で6億5000万円の資産を築く」はこちらから…
昨日も1人購入しました！
昨日も生徒さんが一棟購入できました。 利回り12%程度で9000万円の物件でした、 金融機関が融資年数を伸ばしてくれたのでキャッシュフロー的にも十分でした。 現在は物件価格は下がり続けていますが金融機関は厳しい所が多いで…
生徒さんに多い失敗。
最近もありました。 悔しい、もったいない。 値切らなければ買えていたのに。 値切ろうかどうか迷っているうちに、、。 あの時、値切らなければ、、。 物件には値切っても良い物件と値切っては行けない物件がありあります。 都心近…
不動産投資は危険、でも家賃収入は安定。？
安全や安定を求めるのは自然な事です。 出来るだけ危険は避けたいものです。 僕の父は飛行機に乗りません。 理由は危ないからです。 だから海外にはいけません。 だから飛行機事故で死ぬ確率もゼロです。 だから海外旅行を楽しめる…
その考えを先ず外さないと不動産投資は難しいかも。
不動産投資をやる上でどうしても外れない固定概念が２つあります。 １つ目が築古(古い物件) ２つ目が地方(都心でない) でも儲かる物件は必ずどちらか１つが入っています。 そしてめちゃめちゃ儲かる物件は２つとも当てはまってい…
こうゆう時しか都心部を買うチャンスはない。
これからしばらく最もチャンスがある人は地方に住んでいる人です。 地方は特に利回りが上がっているのでビックチャンスです。 私も地方に住民票を移して買いまくりたいくらいです。 なぜなら東京の人は基本的には地方の物件は買えない…
2020年9月1日からスタート。
コロナ生活が1年くらい続くのが現実的になってきましたね。 この状況になってからはもちろん日本やハワイでの直接対面のコンサルは中止していました。 当然、全てオンラインコンサルティングにしていました。 そこで思ったんです。 …
先ずは月5万円からだっていいんだ。
昔より収入が安定しない時代になってきました。 不況で会社が倒産したり、リストラされたりが珍しく無くなってきました。 なんの準備もしていなくて40代や50代でリストラされたらかなり焦りますよね。 僕は息子に良く「バイトじゃ…
銀行への電話のかけ方(ファーストコンタクト)②
それでは実際に銀行への電話のかけ方を教えます。 前回も言った通り「投資」という言葉は使わない方が良いでしょう。 なぜなら銀行は不動産投資や株式投資などの「投資」にはお金を貸しません。 投資ではなく「事業」にお金を貸すとい…
銀行への電話のかけ方(ファーストコンタクト)①
銀行で住宅ローン以外に融資を受けた経験の無い人は銀行に自分でコンタクトを取ることを苦手にする人が多いです。 住宅ローンは不動産会社が全て書類を揃えてくれてお膳立てしてくれるので自分では何もしないで完了してしまいます。 こ…
来年の投げ売りに今から素振りをして備えよ。
こちらアメリカもコロナの第二波で再び休業要請になっている州も出てきました。 日本も東京近郊は再び休業要請もあり得る雰囲気になってきました。 現在は国からの補助金や緊急融資が効いているので何とか持ちこたえていますが、そのお…
みんな落ち着いてよく考えてみて。おかしくない？
不動産投資に否定的な意見、異常に肯定的な意見、いろいろ意見はあると思います。 僕は不動産投資に異常に肯定的というわけではありません。 まあまあ肯定派です。 なぜなら中途半端な知識でやると失敗するからです。 だから勉強する…
お金持ちが現金で物件を買うとしても知っておいて損はないこと。
株価等は国がお金を入れまくっているのでもち直し気味ですが実情は苦しい会社や個人は沢山いると思います。 そういうところからポロポロ物件は出てはいますが、まだそんなにたくさん出てきてはいません。 おそらくいろいろな国からの補…
毎月30万円が自動的に入ってくるようにするにはどんなプランがありますか？
不動産投資で毎月30万円の利益(家賃ではなく利益)が欲しいのですが何棟くらい購入すれば良いでしょうか？という質問がありました。 目標金額は人それぞれです。 例えば毎月30万円というと年収で360万円です。 ちょっとしたサ…
成功するためのやり方はいつもシンプルです。しかしイージーではない。
成功したいけどできていない人はいつまでもイージー(楽)な、まるで魔法のようなやり方を探してる。 そんなものはあるはずがないし、あるのはそんな人達をターゲットにしている詐欺だけだ。 いつの時代も成功の法則はシンプルで単純だ…
銀行はエンジェル投資家である。
世の中には銀行を悪だと決めつけている人がほとんどです。 よく「銀行は晴れの時には傘を貸すけど、雨の時には傘を貸さない」などと揶揄されますが、あなたがお金を貸す方の立場ならどう考えますか？ おそらく確実にお金を返してくれる…
「不動産屋と仲良くなる」って成功法則じゃないよね。
よく不動産投資の成功本で「不動産屋と仲良くなって良い物件を紹介してもらう」というのがあります。 そもそも誰が真似しても再現性があるのが成功法則であって、人間関係が得意な人だけしか成功できないのは成功法則ではありません。 …
お金の心配をすることから解放された人生。
僕の周りには「お金の心配」から完全に解放された人がそこそこいます。 しかし、どうやってお金の心配から解放されたかは人それぞれです。 僕も昔は死ぬまでお金の心配ってなくならないんだろうなって考えていました。 その理由は、か…
不動産投資は融資が7割、物件探しが3割。成功の最短距離を行こう。
不動産投資をやった事のない人には理解しにくいかもしれませんが経験者なら分かると思います。 不動産投資の難しさは物件を探す苦労が3割、銀行から融資を引き出す苦労が7割です。 ですからほとんどの不動産投資コンサルは銀行融資に…
不動産投資が生命保険がわり。だから生命保険は入ってない。
私は物件を3棟持っているんですが2棟は法人所有で1棟だけ個人所有です。 税率だけ見ると法人所有が良いのですが個人所有を一つ持っているとメリットがあります。 それは生命保険が必要なくなるので生命保険料を預金できる事です。 …
不動産投資で失敗する人の90%はこのパターン。
失敗(＝利益が出ないだけでは無く赤字を給与から補填しなければならない状態)した投資家さんからの相談もよくあります。 1番多いのは自分で銀行を開拓するのが大変なので不動産業者が物件と銀行融資をパッケージで売っている物件を買…
テキストを購入してくれた方に覚えおいて欲しい２つのこと。
テキストの購入ありがとうございます。 このテキストは私が10年間かけて集めた知識の総集編です。 このテキストを購入してくれた方に是非覚えておいて欲しい事が２つあります。 一つ目はこのテキストに書かれている計算式等はそう簡…
物件が買った値段より値下がりしても儲かるのが最高の投資という話はなんどもしている。
世の中のほとんどの投資は自分のお金を投資して値上がりすれば儲かり、値下がりすれば損をするという仕組みです。 株もFXもキャピタルゲイン型の不動産投資(値上がり目的の不動産投資)も全てそうです。 しかし、ほとんどの人がイン…
先ずは消費活動じゃ無くて資産を買う事にフォーカスするべき。
LEEさんみたいな感じの生活をしたいと言って頂いて相談には乗るけど、そのままじゃ厳しいな〜と思うことも多々ある。 収入はけっこうあるんだけど、しょっちゅう高い外食をしたり高い車に乗っていたり。 それは全て消費ですよって言…
こんな質問ありました。Q&Aパート3
Q1 戸建て投資はどう思いますか？ A, なかなか融資が受けれない場合など、実績を作るために500万円以下の戸建てを現金で買う方法もよくあります。 戸建て投資の場合は土地値程度で物件を買った方が良いでしょう。それを現金で…
その順番は間違っています。渋谷の物件は後にして下さい。
どうしても一等地にある物件が欲しい。 準都心とか地方には抵抗がある。 不動産は、一にロケーション、二にロケーション、三にロケーションでしょ！ あなたが資産家なら渋谷や恵比寿にある物件をお勧めします。 私にとっては資産価値…
こんな質問ありました。Q＆A パート2
溜まってた質問に答えるQ＆A パート2 Q1 コロナで家賃の滞納はないんですか？ A .日本では部屋を借りるときに借主が家賃保証会社に保証料を支払うことが今では必須になっています。その代わりに連帯保証人が要らなくなっ…
こんな質問受けました。Q＆A パート1
いろいろ質問が来るので、たまにQ＆A 形式で答えてみたいと思います。今回はパート1です。 Q1 おすすめの不動産会社はありますか？ A ありません。 一般的なネットのサイトで検索して探します。 ネットで良い物件があればネ…
ネットで物件を1秒で判断できるようになる。
僕は収益物件をネットで見て1秒で判断できます。 これ大げさじゃなくて本当です。 例えば収益物件で1番有名なサイトは楽待です。 今日見てみたら5万5千件の物件が掲載されてました。 これを1物件ごとをチェックするのに数分かけ…
今こそ固定費を減らしてキャッシュが貯まるスピードを加速させよ！
例えば今日、仕事を失ったとして、あなたは何年暮らしていけますか？ 自分が死ぬまでなんとかなると答えれる人は経済的自由人です。 しかし、多くの人が2〜3ヶ月と答えると思います。 それは労働型所得以外のいわゆる不労所得がない…
融資を受けるのに最も難しいポインを攻略せよ。
現在、収益物件の価格は下落中なので利益の出る物件は探しやすくなるでしょう。 でも、問題なのが担保評価額が足りなくて融資が降りないことです。 一般の人でも、利益が出るかどうかはなんとか分かります。(毎月のローン額、経費、空…
コンサルタントのベストな使い方を教えて欲しいという質問の回答。
「どんなコンサルの受け方がベストでしょうか？」という質問が数件あったので回答します。 現在、私がやっているコンサルティングメニューです ①LEE式不動産投資テキストの販売 ②LINE電話による2時間コンサル ③LINEメ…
こうゆう混沌としているときにチャンスがある
世界は混沌として異様な雰囲気です。 世の中の人のマインドはかなり悪化しています。 でも世の中のマインドが最悪な時こそがチャンスなんだと知っておいて下さい。 景気(株価や不動産価格)は感情で動くのです。 実態の経済がどうこ…
なぜ大不況が起こって2年後にチャンスが来るのか。
もう既に収益物件の価格は下がっています。 でも、これは2018年くらいから徐々に下がり出した流れです。 本当の収益物件のバーゲンセールは2021〜2022になると思います。 なぜ、今直ぐに大暴落しないかというと、売主も「…
仕事をクビになっても不動産投資はできますか？
「仕事をクビになっても不動産投資はできますか？」という質問がありました。 答えは、無職で金融機関から融資を受けるのは基本無理です。 もし、あなたが現金をあまり持っていないのなら再就職して融資を受けれるようになるまで2、3…
不動産投資は普通住居賃貸の一択しかない。
僕が持っている84室は全て普通の住居です。 店舗系や事務所系の方が利回りが良いので手を出す人がいますが今回のような大不況が来ると厳しいです。 あと、Airbnbは法律に左右されるし、今回のようなパニックだと収入がゼロにな…
外出規制？実は物件を買うプロセスの90%は自宅にこもってやれることなんです。
もうすぐ日本でも外出規制となりそうですね。 こんな時こそ自己投資をして勉強しましょう。 また、勉強だけではなく、実際に物件を探してみましょう。 実は物件を買うまでのプロセスの90%は自宅で完結できることなんです。 物件を…
LEE式不動産投資法を理解するのは簡単。でも…
2020年に入って収益物件の価格はじりじり下がっています。 価格が下がって利回りが上昇したので、私の生徒さんからも続々と喜びのメールが届いています。 例えば上記のFさんはリタイアや自分が贅沢したいというわけではなく、3人…
１週間で2回床上浸水を経験して地獄に落ちて感じたこと。
僕は27歳の時に借金をして東京で整骨院を開業したんだけど、開業して間もなく大雨で整骨院が床上浸水した。 もちろん、床、壁張り直し、医療用機械廃棄。 そして必死で復旧して3日後にまた床上浸水。 また、床、壁紙張り直し、医療…
銀行も政府からの圧力で融資せざるおえない。
2年くらい前に収益物件(個人の住宅は別)は最高値をつけていました。 しかし、行政から不動産融資に偏りすぎではないかと注文が入り、不動産融資は絞られていきました。 そして収益物件を買える人が減少したことで価格は少しずつ下が…
現在、私がやっているコンサルティング内容紹介。
こんにちはLEEです。 世界はリセッョンに入りました。 特に不動産投資に関係が深いREIT(不動産投資信託)の価格が1ヶ月で半値になったのでいよいよかと思います。 なぜREITの価格が下がるかといえば銀行がREITから資…
大不況になっても全ての物件が安くなるわけではない。割安なのかそうで無いのかを見抜く力を今からつけよ。
コロナウィルスが引き金になるかもしれないだけで、その前からリセッョンになる状況は整っていました。 世界の株価の最高値が長期間続いたり、世界的に低金利になって行くと必ずリセッションが起きるのは歴史を見ても明らかです。 でも…
日本人の古い建物に価値はない意識を利用してジャパニーズドリームをつかめ。
ハワイに住んでるとハワイで不動産投資しないんですか？と必ず聞かれます。 僕はアメリカで不動産投資はしなていませんが、ハワイは値段が高すぎて論外として、アメリカ本土では利回り10%が取れる地域もあるのでアメリカでもインカム…
メガバンクでさえ副業を勧めるようになった理由を考えて下さい。
老後2000万円発言。 あのメガバンクでさえ社員に副業を勧める時代。 銀行員なんて1番副業を認めなかった業種です。 他の大企業も副業推進に転換です。 この意味分かりますよね。 終身雇用の時代は終わりました。 申し訳ありま…
なぜ賃貸経営は大不況に強いのか。
前回、世界的大不況が来たらサラリーマンや自営業者などは大変だと書きました。 でも不動産投資家は安心していられる、逆に嬉しいと書きました。 なぜ賃貸経営は大不況に強いのかを書いてみたいとおもいます。 リーマンショックのよう…
あなたは大不況が来ると嬉しい派ですか？悲しい派ですか？
いよいよアメリカの株価も大暴落。 世界同時大不況は来るのか？ あなたは大不況が来ると嬉しい派？悲しい派？ ○大不況が来ると困る人悲しい人 給与やボーナスが減り収入が減る 会社が倒産する リストラされる 再就…
世界はいよいよリセッションか？景気後退に今から備えよ！
もうすぐ世界はリセッションに入ると言われています。 アメリカの株価は史上最高値を付け、日本の株価もバブルを除き最高値。 しかも、その期間が以上に長すぎる。 そして金利の低下。 いよいよリセッションか？と騒がれる中、コロナ…
5ステップテキストの計算式は本当に信用できるのか？
5ステップテキストについての質問 質問 利益や建物を計算する計算式は信用できるのか？ 回答 この計算式はオリジナルと言っても私が勝手に考えたものではなく、沢山の銀行員から直接聞き出した数字を元に作られた計算式です。 基本…
不動産投資
『たった5ステップで1%の買うべき物件と99%の買ってはいけない物件が分かる』を販売することになりました。
noteで『たった5ステップで1%の買うべき物件と99%の買ってはいけない物件が分かる』を販売することになりました。 経緯としては以前から独自のテキストを販売していたんですが、購入方法が「口座に振り込んでくれたらメールで…
副業としての不動産投資はどうなのか。
僕は専業不動産投資家です。 では、副業として不動産投資をするのはどうなのか？ 答え 副業として不動産投資をするのは金銭的な事だけ考えれば最強です。 僕が不動産投資により40歳でリタイヤした理由は金銭的な事だけが目的ではな…
区分マンション投資をどう思うか。
僕はRC一棟物投資専門です。 区分投資についてどう思うか？ 区分投資とはマンションの1室だけを買う投資法です。 普通、不動産投資をやろうかなと考えた時、ワンルーム投資の本を、まず買ってしまいます。 なぜなら、何も不動産投…
木造の中古アパート投資についてのメリットデメリット。
僕はRC(鉄筋コンクリート)の物件しか持っていません。 RCはやはり規模が大きいです。 一棟目 25室 2棟目 27室 3棟目 32室 合計 84室です やはり規模が大きいので成長スピードが速いです。 目標迄のスピードを…
現金で収益物件を買う事については必ずしも反対ではない。
僕はフルローンで物件を買う派です。 しかし、フルローンにこだわりすぎてもいません。 凄く儲かる物件が自分の自宅から離れた場所にあって、金融機関がどこも融資してくれない場合は現金でも買うかもしれません。 現金で買うデメリッ…
独身者と配偶者が不動産投資に反対している人には朗報です。
4月からの法改正で原則、保証人を取らなくなりました。 どういう事かと言うと、今まで銀行からお金を借りるときは基本的に連帯保証人を立てなければなりませんでした。 ですから、独身者や配偶者が不動産投資に反対している人は銀行か…
裏で取り引きされている極秘物件を手に入れたい貴方へ。
皆さん、レインズというシステムを知っていますか？ レインズの仕組みを知っている人は、「内緒で取引している極上物件」とか「川上物件」とか「あの不動産屋だけが扱っている極秘物件」とか言いません。 なぜなら、不動産屋が持ってい…
銀行に融資を申し込む時事業計画書を作成する必要はあるのか？
良くある質問が不動産を購入する時に、シュミレーションのような事業計画書を銀行に提出する必要があるのか？です。 答え 必要ない。 僕は1度も事業計画書を提出した事はありません。 ２億7500万円を信用金庫に借りたときでさえ…
不動産投資の借金が他の事業の借金よりリスクが低い理由。
不動産投資というと「投資」とついてしまうので、その投資で借金をするのは、なんだか危険なイメージがすると思います。 ですが、よっぽどレストランをオープンする為にお金を借りる方が危険です。 例えばレストランオープンの為に30…
実は賃貸経営の不安の90%は既に解決されているんです。
実は賃貸経営の不安の90%は既に取り除かれているという話です。 昔は賃貸経営の1番のリスクと言うと家賃の滞納でした。 また、それを取り立てる労力も相当なもんでした。 でも、現在は家賃の不払いはなくなりました。 なぜなら入…
なぜ物件を探すより前に金融機関を探す方が先なのか？
以前ブログで物件を見つけるより融資してくれる金融機関を見つける方が先であると書きました。 不動産投資をした事がない人にはピンとこないかもしれませんが、その理由を書きたいと思います。 ①自分の住民票がある近くの金融機関しか…
人によって不動産投資の戦略は変わってくる。
僕は鉄筋コンクリート造の大きめの物件をフルローンで買い進めていく手法の不動産投資をやっています。 ですが、人それぞれの目標の違いや、年収、預金額が異なるので勧める投資法も変わります。 個人個人にあった最適な戦略を決めるの…
僕は日本国内の不動産投資専門コンサルタントです。ハワイ不動産のコンサルタントはやっていません。
ハワイに住んでいて、たまにハワイ不動産の事も書くのでハワイ不動産に対するコンサルタントを依頼される事も少なくありません。 ですがハワイ不動産に対するコンサルタントは全てお断りしています。 理由はハワイ不動産に対しては精通…
相続税対策で不動産を購入する人が減るかもね。そしたらラッキーだよね。
2019年の夏頃、ショッキングな判決が出ましたね。 今まで相続税対策に不動産を購入する事例は沢山ありました。 なぜ相続税対策になるかというと土地は相続税路線価を使い、建物は固定資産税評価額を使って不動産を評価して相続税の…
2019年の収益物件の価格はどうだったのか。そして2020年はどうなるのか。
2019年も後2日となりました。 ですので、これは予想ではなく事実です。 2019年の収益物件の価格はどうだったか？と言いますと。 過去5年で一番安かったです。 これはいろんな統計で出ているので事実です。 皆さんは住宅は…
もしどうしても節税したいなら日本の木造アパートを買えばいい。
アメリカの不動産を買って節税する方法が大流行していました。 でも、それができなくなりそうなので皆さん残念がっています。 でも意味がよくわかりません。 皆さんは海外の不動産を買った時だけに適用されると思い込んでいる人が多い…
なぜ息子はハワイの大学を中退しベルリンの大学でCSを学ぼうと考えたのか。
今日、長男はハワイの大学を中退しドイツのベルリンに旅立ちました。 ベルリンの大学ではCS(コンピュータサイエンス)を学ぶそうです。 なぜ、アメリカの大学ではなくドイツの大学を選んだのか？ 以前、息子はハワイの大学からアメ…
これから不動産投資を始めようとする人達が勘違いしていること。
僕の「LEE式不動産投資テキスト」を読んでもらえばわかると思いますが、かなり物件購入基準が厳しめです。 なぜ物件購入基準が厳しめなのか？ 当たり前ですが物件を買ってから苦しんで欲しくないからです。 もちろん物件購入基準を…
一般大衆は楽観的になりすぎたり悲観的になりすぎたりする
不動産投資初心者向けの記事は昔書いていたアメブロを見てもらえるとわかると思うんですが、おそらく1500記事位はあると思うので引っ張り出すのが大変みたいです笑。 ですので不動産投資に興味のある初心者に向けて、たまに書いてい…
やっぱり減価償却狙いのハワイ不動産投資はハシゴ外されましたね。
以前ブログで書いた通り「ハワイの不動産を買って減価償却をして節税しよう！」は税務署から梯子を外されそうですね(ほぼ確定) これから節税目的で買おうとしていた人は気付いて止めればいいんですが、もう既に節税目的でハワイ不動産…
自己資金が少ない人、属性が悪い人は真似しよう！
少し前ですが、こんなメールが届きました。 内容は以下の通りです。 なんか嬉しくなっちゃいます。 諦めずにやってくれていたんだ。 ブログを何度も読んで賃貸併用住宅からスタートしてくれたんだ。(投資用の物件に住宅ローンを使う…
数千万円、数億円を投資するのに、その建物の価格の計算方法も知らないなんて終わってる。
アパートやマンション一棟を購入するのに数千万円から数億円を投資するわけです。 しかし、なんとなく土地の価値は分かっていても、建物の価値の計算方法を知らない人が多すぎる。 ということは建物の価値は分からずにスルーして適当に…
不動産屋に不動産の相談をするなんてヤバくない？
投資の相談をする時の第一原則は利益相反になっていないか？です。 相談相手が、あなたが不動産を買う事によって利益を得るようなら正しいアドバイスなんてできるはずがありません。 相手が手数料を得る仕組みになっているのなら利益相…
仕事を辞めた次の日の朝。
僕は40歳で仕事を辞めた。 それまでは仕事に行くギリギリまで寝ていて毎朝ダルくてしょうがなかった。 仕事を辞めたら毎日死ぬほど寝てやる！と思っていた。 でも仕事を辞めた次の日の朝は6時に目が覚めた。 ちっとも眠たくなくて…
ハワイ(アメリカ)に移住ビザを取得する為に1100万円節約できます
こんにちはLEEです。 僕は不動産投資のコンサルタントをしているわけですが10%位はアメリカ移住ビザ目的の相談です。 ハッキリ言います。 先ずは最初に僕に相談してくれれば600万円〜1100万円は確実に節約できます。 ち…
ハワイで不動産投資をするのはバカげている！
あまりにも相談が多いので警告しときます笑。 ハワイの不動産業者に騙されてハワイで不動産投資をしようとする人が僕のところに相談に来るケースあまりにも多いので、ハッキリ断言しときます。 ハワイで不動産投資用の物件を買おうと迷…
ハワイ移住
ブログ終了？ 続きは…..
ブログは休みます。 不動産投資コンサルタントは続けます！ ページ左上のメニューボタンで「コンサルタント」をクリックしてみて下さい。 これからはInstagramで会いましょう😊
ハワイで遊ぶ
ハワイでキャンプ&サーフ☺️
毎日が日曜日LEEでーす❤️ もうすぐ日本出張。 その前に子供達を連れてキャンプ🏕 今回もハワイ遊びの達人katsuhawaii のカツさんに連れて行ってもらいました。 なかなかハワイでキャンプなんて聞かないし、ましてや…
不動産投資
最終告知 すべて埋まりましたが、あと数人なんとかします。Tシャツ もOK🙆♂️
毎日が日曜日LEEでーす👍 毎日がサーフィン🏄♂️ 昨日 HILIFEがでっかくなってワイキキビーチウォークの一階に移転リニューアルOPENしたよ。僕はやっぱりこのデザインが好きだな❤️ これが本当に最後なんですが、今…
不動産投資
東京個別相談会の追加日程‼️
毎日が日曜日LEEでーす❤️ surf lunch これで一人前だからね😏 10月19日からの個別相談会ですが、やっぱり土日は人気で直ぐに埋まってしまいました。 ただどうしても土日しか行けないという方が何人かいたので早朝…
不動産投資
数値的な指標がないから騙されたり押し切られたりするんだ。
毎日が日曜日LEEでーす👍 結局、数値的な指標がカチッと定まってない人は不動産屋の出してきた物件をよく理解できないまま押し切られて買ってしまい失敗する。 そして、不動産投資なんて儲からない！と騒ぎ立てる。 でも僕は「それ…
ハワイ移住
えっ、もう3棟 買えたんだ㊗️
毎日が日曜日LEEでーす👍 不動産投資のコンサルを始めて5年位経ちますが、初めの一棟購入までに1ヶ月かかった人、3年かかった人、まだ買えてない人、いろいろです。 しかし、共通して言えることは一度正しいやり方を覚えてしまえ…
ハワイで遊ぶ
ハワイ男の遊びかた。 今日はパーフェクトＤＡＹ
毎日が日曜日LEEでーす😊 ハワイは三連休最終日。 同じコンドミニアムの奥様達が皆んな集まって旦那の悪口をいう会があるということで笑 同じコンドのパパ友DAISKEさんと早朝サーフィン🏄♂️ ダイアモンドヘッドとパブリ…
サーフィン
今年初めてのコックローチベイ🤙🏾
毎日が日曜日LEEでーす😊 ハワイは三連休の中日。 ワイフと子供が出かけたので、その隙に近所のコックローチベイで今年初サーフィン。 やはり、この景色。 波は小さいけど大音量で流れてくる音楽を聴きながらのサーフィンは浮いて…
不動産投資
ただ利回りが良い物件を選べば良いんじゃないんですか？
毎日が日曜日LEEでーす😊 利回りが良い物件＝儲かる物件 ではないのですか？ と良く聞かれます。 答えはバツです。 もし、高利回り＝儲かる物件 であれば、利回りが高い物件を探せば良いだけなので、不動産投資の勉強をする必要…
不動産投資
最近なぜ物件を買えた人が増えたのか？
毎日が日曜日LEEでーす👍 最近、コンサルをした人から「買えました！」という報告が増えました。 融資が厳しくなっているのに何故なんでしょうか？ 理由は融資が厳しくなって、確実に物件価格が下がり始めたせいです。 もうすぐ下…
不動産投資
「LEEさん やっと購入できました‼️」
毎日が日曜日LEEでーす👍 下記のメールは、2年前にコンサルタントをした方からのメールです。 この方は2年間、諦めずにコツコツやってくれていたので嬉しいです。 Leeさん ご無沙汰しております。 2016年に１度LINE…
不動産投資
インカムゲイン型の不動産投資を始めよう。
毎日が日曜日LEEでーす👍 それでは、おさらいをしましょう。 不動産投資の中心は株式と同じで、安い時に買って値段が高くなった時に売って、その差額で儲けるキャピタルゲイン型の投資が主流です。 このキャピタルゲイン型の不動産…
ハワイグルメ
LEEとアリーのPOPSカリフォルニアクラシックCLUB ダウンタウン FETE編😋
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日も最高でしたな〜社長そろそろランチしばきに行きまひょか〜❤️ 最高の天気でんな〜 ダウンタウンのFETE到着〜👍 社長やっぱりFETEはオサレでんな〜 トイレ行ったら外もオサレやったわ。…
ハワイグルメ
LEEとアリーのPOPSカリフォルニアクラシックCLUB ハワイ最新レストラン編😋
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 社長、今年の夏は当たり年でんな〜ほんま最高でしたなー🙆♂️ ちゅーことで、ハワイで1番新しいNEW OPENのレストランにやってきましたー 店内めちゃ広い😮 場所はワイキキ ホノルル動物園…
サーフィン
本日より発売‼️California Classic in Honolulu Tee
California Classic in Honolulu Tee 本日から発売。 場所 Leihawaii不動産 レイハワイ不動産の場所 ワイキキのど真ん中 H&Mが入っているビルの7階にあるアリーの普通の不…
LEEファミリー
Basic アラモアナセンター🤙🏾🤙🏾🤙🏾
毎日が日曜日LEEでーす👍 あまりアラモアナセンターには行きたくない僕ですが、たまにはワイフのご機嫌を損なわないようについていきます笑 too long😭 Basic1 アイランズでキラウエアハンバーガー🍔 まだまだ買い…
ハワイグルメ
ホールフーズでロコモコをカスタムしよう😋😋😋
毎日が日曜日LEEでーす👍 ホールフーズの9.99ドル/1ポンド コーナーにハンバーグがデビューした。 11時までの朝食限定‼️ 隣にはグレービーソースとフライドライスもある。 自分なりのロコモコが作れる。 量の調整がき…
LEEファミリー
次男 ハワイの公立中学校に入学する🤔
毎日が日曜日LEEでーす👍 けっこうでかい。 コットンキャンディというブドウは本当に綿アメの味がするね😋でも滅多に売ってないから見つけたらゲットすべし😉 というわけでウチの次男も今日から中学生。 その前にハワイの公立学校…
ハワイグルメ
LEEとアリーのPOPSカリフォルニア クラシックCLUB カイムキEARL編😋
毎日が日曜日LEEでーす❤️ で、波どうなん社長？ めっちゃええよー👍 LEE「……….」 ということでKOA登場 POPSでのサーフィン動画撮ったから見てね😉 わかってくれるかな〜 …
ハワイグルメ
ピギースモールズのOYAKO FHO😋😋😋
毎日が日曜日LEEでーす❤️ サーフィン上がりに ピギースモールズ に行きました。 ピギースモールズのフレンチディプ的なバインミーは間違いないよね😋 そしてOYAKO FHO たぶん親子丼的だから親子フォー？ めっちゃ美…
ハワイグルメ
LEEとアリーのPOPSカリフォルニア クラシックCLUB コリアンBBQ編😋
毎日が日曜日LEEでーす❤️ あざす笑 アリーの会社 LEEはん 2〜3ftのアロハウェーブが来てまっせ👍 LEEはん 今日はコリアン行かへ〜〜〜〜ん？ ということでコリアンBBQ到着ー 場所はカパフル通りのセイフウェイ…
ハワイグルメ
モエナカフェのロコモコ&クレープ🥞
毎日が日曜日LEEでーす❤️ ハワイカイの朝食といえばモエナカフェ👍 モエナカフェのクレープも美味しい😋 もちろん モエナカフェのロコモコも外せない。ハンバーグではなくシチューのお肉みたいなのが入ってる😋 そして、もちろ…
LEEファミリー
ノースショア タートルベイホテルでバケーション🤙🏾
毎日が日曜日LEEでーす❤️ LEE家はバケーションでノースショアのタートルベイホテルに来ています👍 広くて気持ちいい。 プールも広いし、目の前のビーチでサーフィン出来るので最高だ👍 なかなか真横からこの至近距離でサーフ…
LEEファミリー
Vacation Hawaii
Small Trip.
ハワイグルメ
クロニックタコスのTORTAも美味しかったよ😋😋😋
毎日が日曜日LEEでーす❤️ カリフォルニアのニューポートビーチから来たクロニックタコスによく行くんだ。 いつもはタコスorブリトーなんだけど今日はTORTAを頼んでみたらめちゃくちゃ美味かった😋 カパフルのセイフウェイ…
ハワイグルメ
人気店だけど何を食べるかが重要だよね🤔
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日は波デカイ🌊 やっと終わったぜ歯医者 やっと入ったぜ前歯😭 ということで今日はピア38 やっぱり人気店でも、そこで何を食べるかが重要だよね。 特に旅行で英語が苦手なら、慌てて変なもの頼ん…
ハワイグルメ
ハワイでラーメン。MENYA le NOODLE😋
毎日が日曜日LEEでーす❤️ サイズアップした時はMITUで行こう‼️ 明日からは更にデカくなりそう😅 あら、麺屋武蔵がmenya le noodleとゆう名前に変わってる？ あらら、気付かずに入ってしもた。 全然違うラ…
ハワイで遊ぶ
ホノルル空港にも実験的にUBER/LYFTの乗り場があるんだよ👍
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 最近 風が強いのでbowlsばかり入ってしまう。 夏期 風がなければ ダイアモンドヘッド 風が強ければ ボウルズ サイズが上がれば ポップス という感じです👍 今日はココイチ。 ハワイで日本…
ハワイグルメ
ホールフーズはAmazonプライムで安くなる😉
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日もええ波でした。 ブリトーマニアの僕ですが、やっぱり結局ホールフーズのブリトーが一番美味いかも😋ポンド売りでは無くなって9ドルになったのも良いよね👍 フラワーはスピナッチ、具はポークがオ…
ハワイで遊ぶ
July 12,18 One day of Hawaii 🤙🏾
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今年の夏は波が良い日が多い。 それだけで十分だ。
ハワイグルメ
LEEとアリーのPOPSカリフォルニアクラシックCLUB デュークスレーンBASALT編😋😋😋
毎日が日曜日LEEでーす🤙🏾🤙🏾🤙🏾 いきなりパシャリ。 アロハコンドに友達をピックアップ で、社長 肝心な波はどないなん？ アリー「LEEはん最高でっせLet’s logging ‼️」 LEEはん、今日は…
サーフィン
スペシャルオーダーしたけど8ヶ月待ちか〜〜😭😭😭
毎日が日曜日LEEでーす👍 とうとうオーダーしちゃいました。 「pinder」 ハワイのクラシックスタイルのサーフボード といえばpinderです。 くう〜〜8ヶ月待ちか〜〜😭😭😭 楽しみだなー❤️❤️❤️
ハワイで遊ぶ
ハワイでクルージング&フィッシング🤙🏾🤙🏾🤙🏾
毎日が日曜日LEEでーす❤️ ハワイはとっくに夏休みに入っているので、だいたいの家族はパパをハワイに残して日本に帰省しています。 そこで残されたパパ達は遊び倒すわけです。 同じコンドのパパ達で出航〜👍 皆んなテンション上…
ハワイで遊ぶ
California Classic in Honolulu T-shirt
こんにちはインベスターサーファーのLEEです。 Arry & LEEのCalifornia Classic in Honolulu のバージョンアップTeeできました。 今回はTeeにもこだわってみました。 mo…
ハワイ移住
そもそもプランをもってないんじゃない？
こんにちはインベスターサーファーのLEEです。 先日の相談会でもそうですが、会いに来てくれる半数近くがサーファーです。 よくKeep surfing と言いますが、本当に死ぬまでサーフィンができる環境をkeepするという…
music
ハワイの音楽は美しい11
こんにちは音楽マニアのインベスターサーファーLEEです😏 Ron Artis Ⅱ いいね ハワイの音楽は美しい。
ハワイグルメ
アロハコンド❤️
毎日が日曜日LEEでーす🤙🏾 ハワイに長期滞在するサーファーの定番といえばアロハコンドだよね。 管理人のテツさんも日本人でサーファーなので最高だよね。 アロハコンド そのアロハコンドに友達が2ヶ月滞在してるのでpic u…
ハワイで遊ぶ
ハワイ帰国でまずすること。
毎日が日曜日LEEでーす❤️ やっと帰って来たよ〜〜〜 サーフィンやりたかったよー 僕はハワイに到着したら、まず4時間ぐらい爆睡して、それからサンセットサーフィンして、また爆睡するタイプです。笑 やっぱりハワイは最高だ〜…
不動産投資
日本を脱出しよう。
こんにちはインベスターサーファーのLEEです。 東京はほんと人が多いなー やっぱり無理だわ笑。 だいたい半分くらいの不動産投資コンサルティングが終わりました。 熊本県や山口県や関西からもたくさん来ていただきありがとうござ…
不動産投資
今日から東京。
ハワイを出発 東京だだぶりやん😭 6/7〜6/19まで不動産投資コンサルティング。 いろんな人に会えるのが楽しみだ👍
ハワイで遊ぶ
ペレの椅子ビーチ⛱
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日はペレの椅子の下にあるクイーンズビーチでフィシィング👍 いろんな生物もキャッチ😭 もちろん魚もたくさん釣れました🙆♂️ 飽きたらと崖から飛び込んだり泳いだり楽しいビーチです👍
不動産投資
不動産投資をやらない理由NO.1は人口減。だけど思っているよりは減らないかもね。
こんにちはインベスターサーファーのLEEです。 日本で不動産投資をする上で1番心配なのが人口減です。 だって借りてくれる人がいなくなったら嫌だもんね。 だけど、みんなが心配してるほどは減らないんじゃないか？という話です。…
LEEファミリー
次男 Koko Head Elementary School 卒業😭😭😭
毎日が日曜日LEEでーす。 日本の小学校に拒絶されていた次男がハワイの公立小学校を卒業しました笑 ココヘッド エレメンタリーはこじんまりして最高に良かったな〜 担任の先生も次男の性格を良く理解してくれて本当に感謝。 一年…
ハワイグルメ
ZIGU.(地喰）ハワイに新しくできた地産地消のジャパニーズ居酒屋レストラン👍👍👍
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 僕はハワイでは日本食レストランにはいきません。 理由は美味しくない割にバカ高いからです。 それだったらワイフが作る日本料理を食べた方がマシだと思ってしまうので日本食レストランには行きません。…
ハワイグルメ
祝 アラモアナセンターにステーキロールプレートランチ復活😭😭😭
毎日が日曜日LEEでーす👍 最近ガソリン高いわ〜😭 おっワイキキ デニーズ2号店OPENしそうやん。 うーーん banditoカッコ良すぎる 買おうかな〜〜🤔 人間 悩みは尽きない笑 ちゅうことで歯医者に行くのでアラモア…
不動産投資
今までになかったハワイ不動産の購入方法。場合によってはフルローンの可能性ありとは驚きだよね🤔
こんにちは日米の不動産投資に詳しいインベスターサーファーのLEEです。 LEE「アリー社長のところで凄い商品扱うようになったよねー、宣伝しとくから誰か買ったらお金ちょうだい💰」 アリー社長「それはアカン、LEEはんはハワ…
不動産投資
1000万〜2000万円程度の年収でいいなら この考え方でいいんじゃないかなー。
毎日が日曜日LEEでーす👍 年間300日以上サーフィンしているといろんな人と友達になります。 先日もたまに会う30歳位の人から、こんな質問をされました。 「LEEさん、何か始めたいとは思うんですけど。なかなかアイデアが浮…
ハワイ移住
ハワイで子育て。ハワイで育つとこうなるよね🤙🏾
毎日が日曜日LEEでーす❤️ ハワイで子供を育てるとこうなるよね。 だってハワイにはサーフィンと音楽しかないんだから。
ハワイグルメ
ハワイのド定番店とNEW OPENのお店情報👍
毎日が日曜日LEEでーす❤️ ハワイに住むとなんとなく観光客が多い定番の店は混むので敬遠してしまう。 だけど時間をズラせばなんとかなるので久しぶりに行ってみた。 先ずはハワイのど定番中のド定番レインボードライブインに行っ…
不動産投資
スルガ銀行のスマートデイズ シェアハウス事件後の不動産投資はどうなるのか？
こんにちは日本に84室保有している実践投資家のLEEです。 今話題になっているスルガ銀行のシェアハウス問題をニュースで見ている人達は「やっぱり不動産投資って怖いな」と思うでしょうね。 しばらく不動産投資を始めようとする人…
ハワイ移住
他人の夢のために働くか？自分の夢のために働くか？
文句は人に言わせておけばいい。 他人の夢のために働くか？ 自分の夢のために働くか？
ハワイ移住
自分の人生を生きよう
ゴールデンウィークにはたくさんのサーファーに海の上で会いました。 皆さん年に1回か2回ハワイにサーフィンしにくるのが楽しみだそうです。 ほとんどの人が「羨ましいな、年の半分だけでも良いからハワイに住めたら最高だよね」と言…
ハワイグルメ
LEEとアリーのPOPSカリフォルニアクラシックCLUB おにぎり「おおきに」編😋
毎日が日曜日LEEでーす❤️ いやー最高ーー❤️ ほんま気持ちええわーー❤️ 軽くランチ行きまひょか〜〜 ワイキキで1番ナウいZIGU到着〜〜 LEE「やっぱりブロガーは最先端の情報が命でっさかいな👍」 「あの〜〜」 マ…
不動産投資
LEE式不動産投資テキスト一部抜粋。
LEE式不動産投資テキストの一部の項目を抜粋してみました。 【満室経営をする為に心がけているたった2つのこと】 不動産投資は株式投資と異なり買ってからも自分でコントロールできる事が私はメリットだと思っています。 しかし反…
不動産投資
東京不動産投資相談会 満席となりました🙇♂️追加で6月16日、17日、18日をやることにしました(最終)
こんにちは日本に84室保有する実践不動産投資家のLEEです。 6月7日〜11日は満席になってしまい何名か断ることになってしまったのでハワイに帰国する直前の6月16日、17日、18日にも不動産投資相談会をやることにしました…
ハワイで遊ぶ
Jacuzzi Sunday ☀️
毎日が日曜日LEEでーす☀️ 日曜日はサーフィンしないって決めてる。
ハワイグルメ
LEEとアリーのPOPSカリフォルニアクラシックCLUB サウスショアグリル編😋
毎日が日曜日LEEでーす❤️ アリー「LEEはんアロハなスウェルが来てまっせ、行きまひょか〜〜」 アリーのレイハワイ 「せめてビーチでやってーな」 「LEEはん お腹空いたよーー❤️」 ちゅうことで「サウスショアグリル」…
不動産投資
告知 東京不動産投資相談会 6月7日〜11日 募集します‼️
こんにちはインベスターサーファーのLEEです。 東京での不動産投資相談会の日程が決まりました。 6月7日から6月11日まで 場所は東京の利便性の良いホテルのラウンジでやろうと思います。 内容はホームページの「コンサルタン…
サーフィン
I’m going
今日も気持ちええやんか。 POPSいこ。
ハワイグルメ
LEEとアリーのPOPSカリフォルニア クラシックCLUB カリヒ プライムリブステーキ編🍖
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 「大外刈りで投げたろかな」 「LEEはん飯行くで〜〜❤️」 カリヒ地区到着〜〜 カリヒもパンチありまんな〜〜 ダウンタウンに負けてまへんな〜〜 RAY’S CAFE到着〜(もちろ…
music
ハワイの音楽は美しい10
こんにちは音楽マニアのインベスターサーファーLEEです。 ハワイのジョン クルーズいいね。 ハワイの音楽は美しい。
不動産投資
不動産投資の良くある失敗パターン。その計算方法甘すぎない？
こんにちは日本に84室保有している実践投資家のLEEです。 僕は不動産投資の有料相談もしていますが、すでに物件を持っている人で「何でそんなの買っちゃったの？」という人が沢山います。 その人達に「どういう計算方法で計算した…
ハワイグルメ
ピギースモールのフォー、ボガーツのアサイボウル、カハラホテルのシーフードブッフェ😋
毎日が日曜日LEEでーす❤️ サーフィン上がりのフォー美味いよね カカアコの人気店ピギースモール ピギースモール 定番のチキンフォーは絶品😌 僕はプラス エクストラヌードル❤️ 「フォーーー」 ファーマーズ フォーもGO…
ハワイグルメ
LEEとアリーのPOPSカリフォルニア クラシックCLUB 新OMG編😋
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 社長ええ波来てまっせ 夏到来でんな〜 アリー「LEEはん夏来たね〜〜❤️」 アリー「LEEはん飯行くよ〜〜」 それにしてもやっとできましたな〜 そうなのです、サウスキングストリートにあった僕…
LEEファミリー
LEE家は長男がメリーモナーク出場の為ハワイ島のヒロに来ています④終
毎日が日曜日LEEでーす❤️ メリーモナーク2018終わりました。 やはり生で観ると感動が違いますね。 一度は観ることをお勧めします。 ただ、メリーモナーク中はヒロではホテルが取れないので注意して下さい。 LEE家はヒロ…
LEEファミリー
LEE家は長男がメリーモナーク出場の為ハワイ島のヒロに来ています③
今日はメリーモナーク2018最終日。 最終日はアウアナ(現代フラ)です。 テレビ生放送されたりハワイのメディアで取り上げられたり、やっぱりメリーモナークは凄いです。 そして全てが終わるのは夜中の2時近く。 長男 凄くカッ…
LEEファミリー
LEE家は長男がメリーモナーク出場の為ハワイ島のヒロに来ています②
本日はメリーモナークフェスティバル2018の2日目。 1日目は女性のソロ 2日目は団体のカヒコ(古典) 3日目は団体のアウアナ(現代) いよいよ長男達のハーラウ(教室)が出る。 メリーモナークの会場は写真撮影禁止なのでテ…
ハワイグルメ
LEE家は長男がメリーモナーク出場の為ハワイ島のヒロに来ています①
毎日が日曜日LEEでーす❤️ LEE家は長男のメリーモナーク出場の観戦の為、ハワイ島のヒロに来ています。 先ずは定番の「SUISAN」で新鮮なポケボウル👍 スイサンのアヒは美味しいよね❤️ そしてサイズが大きくてアヒがた…
ハワイで遊ぶ
テスラに乗ってハワイの不動産を見に行こう‼️
こんにちはインベスターサーファーのLEEでーす🤙🏾 今日はサーフィンではなくアリー社長にハワイの不動産ツアーに連れて行ってもらいます👍 だぁ〜〜社長〜テスラやん〜😅 いつこんなん買ったんー？ 「エコやん❤️」 アリー社長…
ハワイグルメ
マウイマイクス エンチャンテットレイク店
LEEファミリー
13分もある動画なのでハワイの住宅事情に興味のある人だけ見て下さい笑
毎日が日曜日LEEでーす。 僕が住んでいるハワイカイには何にもありません。 だから夕方は次男と散歩です。 ゲートコミニティー内をサンセットを見ながらダラダ散歩。 ハワイの住宅事情が見えてくると思います。 一見、高級住宅街…
ハワイ移住
「お金をもっと稼ぎたいと本当に思っていないんですか？」
先日、聞かれました。 「お金をもっと稼ぎたいと本当に本当に思っていないんですか？」 回答 「いえ、お金はいくらでも欲しいですよ。」 これはすべてのコトに当てはまるんですが。 僕も普通の人と同じで本質的には、もっとお金が欲…
不動産投資
お金を借りる為に日本に帰るので、ついでに東京相談会をやろうと思います👍
こんにちはインベスターサーファーのLEEです。 今年は以前から計画していた大規模修繕を二棟同時にやるつもりです。 そこでお金を借りる為に日本に帰ろうと思います。 愛知の物件はハワイからのやりとりでジャックスから1520万…
ハワイグルメ
ハワイはスプリングブレイク中‼️
毎日が日曜日LEEでーす😊 ハワイはスプリングブレイク中で10日間程の休みに入っています。 我が家の次男はスプリングファンに入れています。 土日は休みなので1週間で約150ドルなのでそんなに高くはありません。 150ドル…
ハワイ移住
僕がやってるのは、お金持ちでない人が家賃収入で暮らせるようになりハワイに移住できる方法です。
こんにちはハワイ在住のインベスターサーファーLEEです👍 アメリカの移住ハードルは高くなっているとはいえ1億円を投資すればEB5が取れて一発でグリーンカードがゲットできるので実質はお金さえあればハワイに移住できます笑。 …
不動産投資
不動産の値段が下がっても良いという事を理解できないうちは不動産投資をしない方が良い。
こんにちは日本に84室保有する実践投資家のLEEです。 うーん、なかなかわかってもらえません。 昨日も聞かれました。 「これから日本の不動産は値下がりすると思うのですが、そのへんは大丈夫ですか？」 何度も言いますが。 「…
不動産投資
物件の価格確実に下がってきてる気がする〜
こんにちは日本に84室保有している実践投資家のLEEです。 売り手も金融機関も3月締めという事もありますが僕の所に届く不動産情報を見ていると徐々に価格が下がってきてる気がする〜。 結構、売り手が弱気になり始めてる雰囲気が…
不動産投資
人脈は必要ない。情報は自分でとりにいく。
こんにちはインベスターサーファーのLEEです😏 投資の良いところは人脈があるとか、人脈を作らなければ‼️とか必要無い事です。 もともと事業でも人脈なんて必要無いと思っていますが笑 とくに投資はめんどくさい人間関係が全く無…
LEEファミリー
LEE家の次男。ハワイに移住して4年でこうなる。
毎日が日曜日LEEで〜す❤️ 次男は7歳でハワイに移住して来たんですが4年でこうなるんですね笑
不動産投資
不動産投資はちょっとした知識のあるなしで利益が変わってしまうんです。
こんにちは日本に84室保有している実践投資家のLEEです。 みなさんが不動産投資をした時にリスクと考える１つに修繕費がありますよね。 しかし、これ保険でリスクヘッジできるんです。 昨日も管理会社からエアコンが故障したと連…
ハワイ移住
自宅からのサンセット
自宅からのサンセット
サーフィン
ONE DAY 2
今日も風が強いのでクイーンズに入った。 ワイキキのパーキングのリミットは2時間なので実質入れる時間は1.5時間。 今日もクイーンズで日本人が激怒されていた。 クイーンズはヘビーローカルが多いので気をつけてね。笑
サーフィン
ONE DAY
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 最近天気が悪くて風の強いハワイですが、久しぶりに晴れました。 でも風が相変わらず強いのでワイキキのクイーンズに入る事にしました👍 クイーンズはホテルで風を交わしてくれるので気持ちいいよね。 …
ハワイグルメ
LEEとアリーのPOPSカリフォルニアクラシックCLUB カルアピッグプレートランチ編😋
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 「腹立つわ〜」 LEE「で、波どうなん社長？」 「LEEはん 久しぶりに当たりでっせ」 行きまひょか〜〜 LEEはん飯行くで〜〜❤️ 「konos」到着〜〜 しかし ええ天気❤️ LEEはん…
不動産投資
賃貸物件を退去するとき「東京ルール」を知っていれば敷金は全額返ってくる。
こんにちは日本で84室を貸している大家側のLEEです。 3月、4月は引っ越しシーズンですね。 皆さんは敷金を返してもらえなくて困った事はありませんか？ 「東京ルール」を知っているだけで敷金は全額返ってきます。 もちろん東…
サーフィン
凄すぎる‼️Googleハワイ サーフィン マップ🔥🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす🌮 凄すぎますねGoogleハワイサーフィンマップ Google サーフィンマップ 今までハワイ旅行に来ても、よくわからないのでワイキキでしかサーフィンできなかったサーファー達に朗報です。 行きた…
LEEファミリー
モロカイ島への旅。
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 長男がモロカイ島に行くのでマカニカイエアーの飛行場まで見送りに来ました。 ほんとに小さなセスナ機専用の飛行場です。 なかなか雰囲気いいです👍 長男達はハワイ語でお祈りをします。 ほんとに狭い…
不動産投資
物件を買い進めるための決算書。
こんにちはインベスターサーファーのLEEです。 僕は法人での物件取得を勧めていますが、法人で物件を持つと決算書が必要になります。 ですから、どんどん物件を買い進めたい人は決算書を読めるようになりましょう。 なぜなら銀行は…
サーフィン
ノースショア プアエナポイントに行こう‼️
プアエナポイントはビッグアイランドのような雰囲気がある。 レフトハンターには最高だよね😉
ハワイグルメ
ハワイカイ ココマリーナのコナ ブリューイングに行こう👍
毎日が日曜日LEEでーす🌮 最近 サウスは波が小さすぎてダイアモンドヘッドくらいしかサーフィンできない。 ダイアモンドヘッドだけはワンサイズ大きいのでなんとかサーフィンできる👍 今日は地元のハワイカイのココマリーナの中に…
ハワイグルメ
LEEとアリーのPOPSカリフォルニアクラシックCLUB カカアコSALT編🤙🏾
毎日が日曜日LEEでーす🌮 「……….」 アリー「LEEはん飯いこ〜〜❤️」 カカアコ「ソルト」到着〜 今日はソルト内にある「MOKU」にしました。モクキッチン アリー「LEEはんはメ…
不動産投資
スマートデイズ(かぼちゃの馬車)事件でスルガ銀行の融資が鈍くなれば逆に不動産価格が下がるかも。
こんにちはインベスターサーファーのLEEです。 今ニュースになっているシェアハウス運営サブリース会社のスマートデイズの破綻事件は不動産投資に大きなインパクトを与えるかもしれません。 理由はスマートデイズの顧客に融資してい…
不動産投資
たしかに地主や相続は羨ましいけど、、、、
こんにちはインベスターサーファーのLEEです。 ハワイに住んでいる人で家賃収入で暮らしている人は多いです。 しかし、そのほとんどが実家が地主とか、親から相続した物件からの家賃収入で悠々自適に暮らしている人達です。 羨まし…
不動産投資
融資を制するものが不動産投資を制する。
こんにちは日本に84室所有している実践投資家のLEEです。 不動産投資の経験のない人は良い物件を探すのが難しいと思っているでしょ？ 違うんです。 良い物件はちょくちょくあるんです。 難しいのはそれに融資を付けることなんで…
ハワイグルメ
ポットラックはTACO 12PACKがオススメ‼️
毎日が日曜日LEEでーす🌮 MAKAHAは楽しい👍 ハワイってジュースとアイスの値段が変わらないからアイス食べちゃうよね笑 ピスタチオアイス500ml 最近 お呼ばれしてポットラック(持ち寄り方式)の時はもっぱらコイツに…
ハワイグルメ
ルシェロのハンバーガーも美味しいよね🍔
毎日が日曜日LEEでーす🌮 それにしても次男はガリバーだな😅 small but fun!!! 今日はアラモアナセンターのノードストローム内にある「ル シェロ」でランチ❤️ ルシェロはいつも混んでるから予約をした方がいい…
ハワイで遊ぶ
次男とその友達とPali Lanes🤙🏾
毎日が日曜日LEEでーす🌮 最近ボーリングにハマってます。 このノスタルジーっぽさが気に入ってる。 Pali Lanes 1プレイ 3ドル カウンターで靴のサイズだけ伝えて、言われたレーンで好きなだけプレイして後で精算。…
LEEファミリー
長男とそのBrother 達とBBQ🍖
毎日が日曜日LEEでーす🌮 サーフィンから上がってきたら 長男から電話がありました。 「パパBBQするから肉買ってきて！」 LEE「何人分？」 長男「ハワイアン6人」 LEE「………….
ハワイで遊ぶ
ハワイカイゴルフコースのPAR3でTシャツ、ビーサンで遊んじゃおう‼️
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日もアリー社長とPOPSに行こうと思ったんですが、、、 どフラット、、、ということで 急遽 SURF→TURF やっぱり、サラッとTシャツ、ビーサンでゴルフできるって最高でんな。日本やった…
ハワイで遊ぶ
California Classic in Honolulu
50歳近くなるとこのくらい ゆるい方がいい笑 California Classic in Honolulu
サーフィン
MAKAHA
MAKAHA
不動産投資
不動産投資で自己破産。それは緊急用出口戦略を持っていないからだ‼️
こんにちはインベスターサーファーのLEEです😉 最近の日本のニュースでシェアハウスのサブリース会社がオーナーに家賃の支払いができずにヤバいことになってますね。 かなりのオーナーが自己破産するでしょうね。 もともと新築でシ…
不動産投資
これからはお金の入ってくるポケットをたくさん持つ時代。
こんにちはインベスターサーファーのLEEです😉 やっぱり自分が旅行に行きたい時に自由に旅行に行くには会社員では難しいですよね。 僕は自営業でしたが会社員と同じく正月、ゴールデンウィーク、お盆にしかハワイ旅行に行けませんで…
ハワイグルメ
LEEとアリーのPOPSカリフォルニア クラシックCLUB アロハテーブル 神戸牛4パティLOCOMOCO編 🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ LEE「社長 早よ波見て〜な〜😭」 アリー「LEEはん 飯行こ〜〜❤️」 LEE「あかん社長お腹ぺこぺこすぎるから、たまにはワイキキでランチしよう〜〜‼️」 歩いて30秒「アロハテーブル」到…
サーフィン
アイナハイナ トーズ＆シークレット
アイナハイナのカワクイビーチパークには２つのポイントがある。 左側が「トーズ」(レフト)右側が「シークレット」(レギュラー) 9時になると風が出て来るので早朝が気持ちがいい。
ハワイグルメ
カパフル通りのCHRONIC TACOSでタコスを食べよう🌮
僕の座右の銘は「タコス」です🌮 またメキシカン食べてます👍 やっぱりサーフィン後はタコスでしょー🌮 今日はカパフル通りのセイフウェイの隣にある「クロニックタコス」に来ています。クロニックタコス クロニックタコスはカリフォ…
ハワイグルメ
ノースショア×キラータコス×チョロズ🌮
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 先日偶然あった観光客の人がハワイって波良くないですね、これだったら千葉の方がぜんぜん良いですよ〜〜って言ってました。 その通りです、サウスショアだけでサーフィンをする人は冬にハワイに来てはい…
ハワイグルメ
ホールフーズランチボックス&セルフプレートランチ❤️
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日はダイアモンドヘッド👍 グラサンのスマホがエグいね笑 あーお腹すいた〜〜 僕もアラヒィフなので今年から週に1回はヘルシーランチにしたいと思います笑 という事で週一でホールフーズにしてみた…
不動産投資
やっぱり最強のノマドは不動産投資家だと思う🤔
こんにちはインベスターサーファーのLEEです。 最近、世界をサーフトリップ している友達が増えてきて話をする機会も多いのですが自由に世界を動き回っている人達はだいたい3種類に分類できるような気がします。 ①会社経営者で自…
不動産投資
銀行の融資が閉まり出したとはいえ、直ぐに物件価格が下がりだすわけではない。
こんにちは日本に84室保有する実践投資家のLEEです。 僕の日本在住の投資家仲間から、やはり金融機関の融資が厳しくなり始めたという話を聞きます。 特に今まで不動産投資の融資に積極的だった二大巨頭の三井住友銀行とりそな銀行…
ハワイ移住
マーティン・ルーサー・キング・ジュニア Day
Martin Luther King Jr. Day 一度でもマイノリティになってみればいい。
ハワイで遊ぶ
I’m so stoked
気温22度 小雨 I’m so stoked
ハワイで遊ぶ
Made in Hawaii に徹底的にこだわるHALE NO’EAUがOPEN‼️
こんにちはインベスターサーファーのLEEでーす❤️ 僕の友人デニちゃんがオリジナルMade in Hawaiiのパウスカート専門オンラインショップをオープンしました。 店名のHALE NO’EAU (ハレノエ…
サーフィン
やっぱり先を歩いている人と一緒に時間を過ごすってホント大事だよね🤔
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 最近、僕の回りにワールドサーフトリップライフを楽しんでいる友達が増えてきました👍 サーフトリップ といってもたまにサーフィン旅行に行くのではなく、何十年にもわたって世界をグルグル回り、一カ所…
ハワイグルメ
ノースショアでV-LAND TACOSを食べよう🔥🔥🔥
Aloha Amigo‼️ 座右の銘が「タコス」のLEEでーす🌮 最近は毎日ノースショアに行っているのでガソリン代が大変です😭 今日はチャンズリーフ👍 けっこうデカかった😅 でもめちゃめちゃ楽しかった〜〜🙌 あーお腹すい…
ハワイ移住
なぜケリースレーターもジョエルチューダーもJUJITUをやっているのか？
こんにちは柔道家のLEEです👍 ハワイでもカリフォルニアでもJUJITU(柔術)クラブが物凄く多いです。 アメリカ全土では柔道クラブの何十倍もある印象です。 しかもsurfing ×jujituのイメージも強くて、ショー…
ハワイグルメ
カハラモールのカウンターカスタムビルトバーガーで1ポンドのハンバーガーを食べよう🍔
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日はマカハビーチに入りました👍 車はビーチ側に停めよう‼️ ほんとマカハの水は綺麗だよね❤️ ちゃんとライフガードもいるから安心だよね👍 今日は4〜5ftくらいで丁度良いサイズで楽しかった…
ハワイ移住
ハワイ元旦🙇
おめでとうございます。 インベスターサーファーのLEEです。 ココヘッドからの初日の出🙏 朝6時にスタート。 日が昇る前も綺麗でした。 もうすぐ初日の出です。 ビーサンで登ってるのは僕だけでした。 西側も綺麗でした😃 そ…
ハワイ移住
Special Mahalo.
こんにちはインベスターサーファーのLEEです。 ハワイも今日で2017年が終わります。 僕は今日もサーフィンをしています。 先日、ハワイに移住しようかどうか迷ってる人に相談されました。 僕は「ハワイに絶対来た方が良い」と…
サーフィン
サンセットビーチ
Sunset Beach in ノースショア longbord noリーシュ ブロークンFIN COOLだ。
music
ハワイの音楽は美しい9
こんにちは音楽マニアのインベスターサーファーLEEです。 ハワイの音楽は美しい。
ハワイグルメ
LEEとアリーのPOPSカリフォルニアクラシックCLUB クッキーストリートマーケット編🔥🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日もPOPSに行くのであの人と待ち合わせ。 「うそやろ、、、、、、」 「まいど、ウチのKOAです❤️」 アリー「LEEはん なかなかええよ」 KOA「LEEはん いこー」 LEE「パパ優し…
ハワイグルメ
ハワイのランチ。ハレイワタウンのスプラウト🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ サウスは波がないのでノースショアまで来ています。 先ずはチャンズリーフをチェック🤔なんかグチャグチャなので移動。 ハレイワの方が風の向きが合ってて良かった👍セットで頭半くらいで楽しかった😊 …
ハワイで遊ぶ
最近ハワイで買ったもの(もらったもの)❤️
毎日が日曜日LEEでーす❤️ ハワイに移住して4年目になりますが今年が1番寒い。 真冬でも裸orベストでしたが、あまりにも寒くて初めてロングスリーブのタッパーを買いました。 今朝のコックローチベイでも大活躍👍 こうゆうの…
ハワイグルメ
LEEとアリーのPOPSカリフォルニア クラシックCLUB カパフルKono’s編🔥🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日はPOPSということは あの人と待ち合わせ笑 あっ いたいた。 LEE「車でひいたろかな、、、」 アリー「LEEはーーーーーーん」 アリー「お腹すいた〜〜〜〜❤️」 レイハワイ 「kon…
music
ハワイの音楽は美しい8
我々はハワイの自然とハワイアンにもっと敬意を払わないといけない。 我々は住まわせてもらっている。 ハワイの音楽は美しい。
ハワイグルメ
カポレイのエルマリアーチでエンチェラーダを食べよう🔥🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 最近サンセットが綺麗なハワイカイです🤙🏾 今日はホワイトプレインズビーチに行きました。 グラッシーで最高でした😊 あーお腹すいた あれ食べよ〜 僕の座右の銘は「タコス」です🌮 やはりカポレイ…
サーフィン
ワイキキのクイーンズでTootsを見よう🤙🏾
こんにちはインベスターサーファーのLEEです😏 ワイキキビーチには２つのポイントがあります。 みんなが入ってる右側のカヌーズ、そしてローカルが多い左側のクイーンズ。 そしてクイー…
ハワイ移住
Stand by Me
毎日が日曜日LEEで〜す❤️ ハワイの小学校に通っていると毎月のようにバースデーパーティーがあります。 昨日は夕方から隣のお部屋の同級生の家にスリープオーバー(お泊…
サーフィン
募集 僕とSurf Exchangeしませんか🔥🔥🔥
こんにちはハワイ在住のインベスターサーファーLEEです。 以前のアメブロにも書きましたが、僕は数年後ハワイ在住ではなく世界中のサーフポイントを2、3ヶ月ずつ滞在するライフスタイルに変えるつもりだと書きました。 コスタリカ…
ハワイ移住
少しずらせば楽になる。
こんにちはインベスターサーファーのLEEです。 サーフィンと生き方には共通点が多いですよね。 僕はあまり1番波の良いポイントではサーフィンをしないようにしている。 だってエキスパートが沢山いて、それらの人が競り合って競り…
不動産投資
カフェをOPENするのもレンタルルーム屋さんを始めるのも同じ事だよね😉
こんにちは日本で84室のレンタルルーム屋さんをしているLEEです。 やっぱり不動産投資という言葉がよくないですよね。 なんかギャンブル的な匂いがしてしまいます。 でもレンタルルーム屋さんって言えばハードルが下がりそうです…
ハワイで遊ぶ
ハワイのローカル祭り。ハワイカイボートパレード👍
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 僕の住んでいるハワイカイには、どローカル祭りがあります。 今日はその「ハワイカイ ボートパレード」の日でした。 たぶんワイキキあたりに住んでいる人は…
ハワイグルメ
LEEとアリーのPOPSカリフォルニアクラシックCLUB リッツカールトン編🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ LEE「社長波ある〜？」 アリー「めっちゃええよ〜❤️」 ほんま腹立つわ〜😭 LEE「社長お腹すいたから帰ろ〜」 あっ ええんちゃうん⁉️ アリー「わてら上がってから更にサイズアップしてるや…
サーフィン
ホワイトプレインズビーチに行って来たよ(動画あり)
毎日が日曜日LEEでーす😊 今日は久々に風が止んで晴天👍 しかしサウスには波がない。 今日はホワイトプレインズビーチに行ってみよう‼️ 場所がわかりにくいのでルーズベルトアベニュ…
サーフィン
ハワイでサーフィン。波がなくて風が強い時はどこのポイントに行けばいいんだろう🤔
こんにちはハワイに移住して年間300日サーフィンしているLEEです😏 最近のハワイは強風が2週間以上も続いてなかなかコンディションが整わない日が続いています。 例えば冬のこの時期はサウスが駄目でもウエストかノースに行けば…
不動産投資
給与所得者控除が年収800万円以上の人に対して縮小されるとニュースでやっていますね。
こんにちはインベスターサーファーのLEEです。 アメリカが法人税率を20%に下げる方向に動いていますね。 これでは日本も更に法人税を下げざる終えません。 やはり流れは法人税を下げて個人の所得税を上げていく流れです。 これ…
ハワイグルメ
ハワイでベトナム料理。僕はバックナム派です🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ アメリカ人って日本人以上にタイ料理やベトナム料理が好きですよね。 いくら日本のラーメン屋が増えたからといってフォー屋さんに比べたら100分の1くらいじゃないかと思ってしまいます。 ハワイでも…
ハワイグルメ
ハワイに移住して4年目にしての初挑戦。やっぱりうまかった〜😋
毎日が日曜日LEEでーす❤️ ハワイは寒くて風が強い日が2週間も続いています😭 そんな中でもオアフ島の東西南北で1番コンディションの良い場所を選んでサーフィンしていまーす🤔 今日はここ👍 ウエストサイドの「レストキャンプ…
ハワイ移住
ハワイのライフスタイルは最高だ。欲しいものなんてなにもない🙌
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 先週は5日くらい強風でサーフィンできなかった。 毎年11月の末くらいは強風の日が多い気がする。 しかも今年のハワイは寒いかも😨 そんな時はゴルフに行ったり、友人宅に集まったりして過ごしている…
不動産投資
今日、銀行員と30分くらい電話で話してみた。なるほど〜🤔
今日、銀行員から電話があっていろいろ聞いてみた。こんな感じ。 銀行員「LEEさん、当行が融資している物件の入居状況はどうですか？」 LEE「おかげさまで満室です」 銀行員「他の物件はどうですか？」 LEE「現在84室中1…
不動産投資
自分は1億円の物件が買えるのか。
こんにちは日本に84室を保有する実践不動産投資家のLEEです。 これから不動産投資を始めようとするときに、先ずは「自分の立ち位置」を見極めないといけません。 目標を「2年以内に毎月のキャッシャフローを100万円にする」と…
LEEファミリー
ハワイで2番目に大きなショッピングセンター カマカナアリィでhula🤙🏾
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 皆さんハワイで2番目に大きなショッピングセンター、カマカナアリィに行ったことはありますか？ 僕はホワイトプレインズでよくサーフィンするのでしょっちゅう行ってます。…
ハワイ移住
ハワイのサンクスギビング&ブラックフライデー😊
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 昨日はサンクスギビング、今日はブラックフライデーです。 昨日は毎日が日曜日の会の澤さん宅でポットラックパリー👍 澤亜澄の億万長者ブログ LEE家はローストビーフを担当。 ワイフが朝から仕込み…
ハワイグルメ
LEEとアリーのPOPSカリフォルニアクラシックCLUB メキシコカンティーナ編🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ POPSに行く時はあの人と待ち合わせ。 ん？ 絶対嫌がらせやな😭 アリー社長の会社 アリー「LEEはんヤバイ波ないかも」 LEE「でもPOPSでHilo達が待ってるから行かんとね😅」 POP…
ハワイグルメ
「ワイキキで1番お洒落なカフェはどこですか？」ここです👍
毎日が日曜日LEEでーす。 「ワイキキで1番オサレなcafeはどこですか？」 「ここです」 間違いありません。 THE GROVE THE GROVE …
不動産投資
自由になるには右側の世界にいかなければならない。
こんにちはインベスターサーファーのLEEです。 この前、日本に行った時に大阪駅構内の書店にふらっと立ち寄りました。 すると「金持ち父さん貧乏父さん」はいまだに3位でした。 ロバートキヨサキはハワイの人です。 なんか運命を…
サーフィン
僕の友達Nanakuli BoyのHiloが帰って来たよ🙌
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 僕の友達ナナクリボーイで現在、高知県在住のHiloがハワイに帰って来たんだ🙌🙌🙌 先ずは我が家のBBQで歓迎👍 「アッ」 「ア.ツ.イ.ヨ〜」 「ニホン オフロ タトゥー ダメ サイコウネ〜…
ハワイグルメ
ハイウェイインのロコモコ🔥🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今、カカアコのトヨタでタコマの定期点検を待っている。 3時間くらい待つそうだ笑 そういう時はカカアコのハイウェイインで待つことにしている。 僕はハイウェイインが大好きだ。 洗練されてるし居心…
ハワイグルメ
ハワイカイタウンセンターのコアパンケーキハウスに行こう🥞🥞🥞
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 昨日に続きハワイカイタウンセンターに来ています。というかハワイカイに住んでるとハワイカイタウンセンターかココマリーナしか行きません笑 ハワイカイタウンセンター コアパンケーキハウス到着👍 コ…
ハワイグルメ
君はタコデルマーを知っているか⁉️
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 僕の座右の銘は「タコス」です👍 みなさんファストフードの「タコデルマー」を知っていますか？ 同じファストフードでも「タコベル」がマクドナルドなら「タコデルマー」はテディーズビガーバーガーとい…
サーフィン
レストキャンプ(ピリラアウ アーミーレクレーションセンター)でサーフィンしよう🏄
毎日が日曜日LEEでーす❤️ やはりウインターシーズンはサウスに波がなくなってしまうので、ノースに行くしかありません。 しかしロングボーダーならウエストという選択肢もあります。 今日はウエストサイドの「レストキャンプ」を…
ハワイで遊ぶ
ハワイに帰って、そのままバースデープールパーティー🔥🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 12日ぶりにハワイに戻りました。 空港に10時に着いて、そのまま自宅コンドミニアム内でバースデープールパーティー👍 やっぱりハワイは最高だ〜〜〜😭
不動産投資
大阪不動産投資面談会終了。こんな質問が多かった🤔
こんにちは日本に84室保有する実践不動産投資家のLEEです。 昨日、大阪不動産投資面談会が終了しました。 日数が限られていましたのでお断りしてしまった方は申し訳ありませんでした。 また、意外に関東からわざわざ来てくれた人…
ハワイグルメ
LEEとアリーのPOPSカリフォルニアクラシックCLUB アイエアボウル アリーレストラン編🔥🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ だぁー社長〜〜笑 レイハワイ そろそろ飯行きまひょ〜〜‼️ 到着〜〜 今日はアイエアボウルにあるアリーレストラン👍 アイエアボウルアリーレストラン 社長メッチャ混んでまんな〜〜 さすが人気店…
サーフィン
コックローチベイ(ベビーマカプウ)に行こう🤙🏾🤙🏾🤙🏾
毎日が日曜日LEEでーす❤️ コックローチベイ(ベビーマカプウ)でサーフィンしよう🏄 コックローチベイは冬しか波がないのでこれからがベストシーズンです コックローチベイまでの行き方は ハナウマベイを超えてマカプウビーチを…
サーフィン
After Surf Club
サーフィンは終わってからも楽しい。 After Surf Club
ハワイ移住
a Hawaii Day.ハワイは普通の日常が気持ちいい🌈
毎日が日曜日LEEでーす❤️ ハワイって普通の日常が気持ちいいですよねー😌 例えば普通の1日はこんな感じ。 朝6:00 起床 ラナイからの景色が気持ちいい😌 6:30 LEE家は自分の朝食は、それぞれ自分で用意するスタイ…
ハワイグルメ
ワヒアワとカイルアのマウイマイクスに行こう🔥🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ LEE家は週に一度はマウイマイクスに行きます。 マウイマイクスのサイト 自宅のハワイカイからはカイルア店が近いので最近はカイルア店に行くことが多いですが、ノースショアに行く時は必ずワヒアワ店…
ハワイ移住
ハワイで子育て。今日はコスチュームDAY❤️
毎日が日曜日LEEで〜す❤️ 日本は今日がハロウィンですかね？ 次男の小学校ではハロウィン前のコスチュームDAYがありました。 ハロウィン当日よりは気合いが入っていないんですが仮…
サーフィン
そうだMAKAHAビーチに行こう‼️
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 僕はマカハビーチには行ったことはありますがサーフィンしたことはありません。 1人で行くのは怖いからKATSU HAWAIIのカツさんにお願いして連れて行ってもらいました👍 KATSU HAW…
サーフィン
LEE&ARRY in POPS🌈
こんにちはPOPSカリフォルニアクラシックCLUBのLEEです🤙🏾 たまにはArryのカッコイイところを見せたいと思います笑 ArryのPOPS歴は長いです。 なんせ24年前のハ…
不動産投資
最終告知‼️大阪不動産投資面談、残り1枠となりました🙇
こんにちは日本に84室保有するインベスターサーファーのLEEです。 11月3日から10日まで8日間、初めて大阪にて不動産投資面談を行いますが残り1枠となってしまいました。 残り1枠 11月7日10時(9時でも可) 場所 …
music
ハワイの音楽は美しい7
こんにちは音楽マニアのインベスターサーファーのLEEです😏 ハワイの音楽は美しい。
ハワイグルメ
LEEとアリーのPOPSカリフォルニアクラシックCLUB DHG編🔥🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日はアリー社長と公園で待ち合わせ。 ん？ あれは絶対嫌がらせやな😭 そしてオフィス到着〜〜 レイハワイ アリー「LEEはんなにそれー」 アリー「もしかして〜〜」 LEE「社長の分も作っとい…
ハワイグルメ
ハワイのランチ。HISTEAKSのステーキサンドイッチ🔥🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日はダイアモンドヘッドに入ったよ。 風が止んで気持ちよかった👍 昨夜の大雨でアラモアナ方面でのサーフィンは2、3日はやめた方がいいみたいだよ。 かなり汚水が流れ込んでいるみたいだからワイキ…
サーフィン
ハワイマニアだけみて下さい。(ハワイ朝6時動画）
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 僕は毎日、次男を8amに学校に送るためサーフィンをするのが9時近くになってしまいます。 ほんとはハワイは風が強い場所なので風が出る前の早朝がベストなんですけどね。…
ハワイ移住
男だからこそフラ🔥🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日は長男のフラのイベントがあったので家族で見学に行きました。 元々は「フラ」は男性のものらしいですね。 ハワイのハラウ(教室）のクム(先生）はほとんど男性です。 会場で面白いものを発見😮 …
サーフィン
ワイキキのど真ん中カヌーズでサーフィンしよう🏄🏄♀️
こんにちはインベスターサーファーのLEEです😏 みなさんハワイ旅行でワイキキビーチに行った時、目の前でサーフィンしているのをみた事があると思います。 そうです、そのサーフポイントがCanoes…
ハワイ移住
ハワイに移住する準備。水道光熱費編🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 僕がハワイに移住しようと考え出した時、いったいハワイで生活するにはいくら必要なのか？ 知りたかったんですが、いくらネットで調べても載っいなくて苦労したので僕が書いておきます👍 今回は水道光熱…
不動産投資
お金が毎月入ってくる仕組みを作ることに全力を尽くしてから好きなことをやる。
あなたがもし、お金の制限も時間の制限も全くないとしたら、1番やりたいことはなんですか？ 僕はハワイでサーフィンを年間300日することです👍 人によっては絵を描くことかもしれません。 これも毎月お金が入ってくる仕組みを作っ…
ハワイグルメ
LEEとアリーのSURF&TURF エバビレッジゴルフコース編🔥🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日は風が強すぎてNO SURF😭 急遽 TURFへ👍 たまにはGOLFも気持ちええでんな〜 今日はエバビレッジゴルフコースに来ています。 エバビレッジゴルフコースはハワイ州立のゴルフコース…
ハワイグルメ
ノースショアにフリフリチキンを食べに行けない人はKOALA MOAに行こう🔥🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日はBOWLSに入ったよ👍 今週は強風の1週間です。 日曜日には風がなくなる予報です。 あーお腹すいた あれ食べよ〜 KOALA MOA到着〜〜👍 コアラモアフリフリチキン お〜フリフリし…
ハワイグルメ
LEEとアリーのPOPSカリフォルニアクラシックCLUB モロカイ産ベニソンを喰らう🔥🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ LEE「腹立つわ〜〜」 アリー「、、、、。」 しかし今日は風が強かったけどオーバーヘッドがドッカンドッカン来て楽しかったー👍 ランチ行きまひょかー👍 今日はカカアコ🤙🏾 とりあえず壁男 パシ…
ハワイで遊ぶ
ちょっと良い話。
今日、コンベンションセンターの向かいにあるホノルルコーヒーでコーヒーを注文しようと並んでいたら前の彼が「何注文するの？」と聞いてきたので「ホットコーヒーとアイスコーヒーを頼むつもりだよ」と彼に言うと彼がレジの人に「彼のホ…
ハワイで遊ぶ
ビショップミュージアムには行ったほうがいいよ👍
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 僕はあまり観光地的な場所にはいかないんですがビショップミュージアムだけは大好きです👍 ビショップミュージアム日本語版 カマアイナだと安い👍 先ずはプラネタリウム館に入りました。 ビショップミ…
music
彼はmusician’s musicianだ。
こんにちは音楽マニアのインベスターサーファーLEEです。 僕は海外に初めての行ったのは遅くて23歳の頃でした。 理由はギルスコットヘロンを生で見たかったから。 その時は夜間の専門…
ハワイ移住
アメリカでは交通事故を起こしたら謝ってはいけないはウソ。直ぐ謝りなさい🙏
こんにちはハワイであらゆる車のトラブルを経験しているインベスターサーファーのLEEです。 アメリカでは交通事故を起こしたら謝ってはいけない。と思い込んでいる日本人が多いようです。 結論 謝らないと逆に訴えられるかも。 ア…
不動産投資
人の言うことは聞いてはいけない。
こんにちは日本で84室を保有するインベスターサーファーのLEEです。 投資は絶対に自分で考えて自分で最終決定してやるもんです。 自分がメンターと決めた人のやり方を学ぶのは有効です。 しかし、最終的には自分で計算して自分で…
music
彼女はCOOLだ。
こんにちは音楽マニアのインベスターサーファーLEEです。 ニナ シモン 彼女はCOOLだ。
ハワイ移住
ハワイで子育て。秋休みはマノア小学校のレゴ教室に通ってます。
毎日が日曜日LEEでーす。 ハワイの公立学校には秋休みがあります。 土日を入れて10日程です。 秋休みに旅行に行く家族も多いですが、やはり両親共に働いている家庭は子供をどこかに預けます。 サマーファンの秋休み版です。 去…
ハワイで遊ぶ
ハワイのお土産にこんなのもらったら嬉しくない⁉️
毎日が日曜日LEEでーす❤️ ハワイのお土産はチョコですか？ それともクッキーですか？ あなたならハワイのお土産何をもらったら嬉しいですか🤔 僕はこれが嬉しいでーす🙌 では買いに行きましょう‼️ ハワイ大学到着〜〜👍 誰…
ハワイ移住
ハワイに移住してわかる。日本人の長男とアメリカ人の次男。
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 僕には2人の息子がいます。 長男は現在19歳、次男は11歳です。 ハワイに移住してきた年齢は長男15歳、次男7歳の時でした。 長男の方は日本の中学校を卒業してハワイに来た為、日本語の読み書き…
ハワイグルメ
LEEとアリーのPOPSカリフォルニアクラシックCLUBダウンタウン編パート4
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日はアリー社長にドナルドタカヤマのmodel Tを借りたよ。 これは亡くなる直前にドナルドタカヤマ本人にシェイプしてもらったオリジナルボードなんだよ。 2年待ちだったんだって😮 アリーのレ…
ハワイで遊ぶ
ココクレータートレイルに行こう‼️君はココクレーターとココヘッドの違いを知っているか🤔🤔🤔
ココクレーターの麓に住んでいるインベスターサーファーのLEEです😏 皆さんはダイアモンドヘッド派ですよね笑 しかしハワイカイの住人はココクレーター&ココヘッドを愛しているのです❤️ 右がココヘッド左がココクレータ…
不動産投資
告知‼️大阪にて不動産投資個別面談会やります🔥🔥🔥🔥11月3〜10日まで。
こんにちは日本に84室保有するインベスターサーファーのLEEです😏 この度、大阪の実家に10日ほど滞在するので、その間、不動産投資の個別相談をやろうと思います。 期間は2017年11月3日〜11月10日の間の好きな日時で…
LEEファミリー
LEE家の自宅全部屋公開動画。ハワイの賃貸住宅ってこんな感じだよ🤙🏾
毎日が日曜日LEEでーす❤️ ハワイで自宅を探すとき買うとなると情報が沢山あります。 あり過ぎるくらいです笑 しかし借りるとなると情報は皆無です😭 なぜならハワイの不動産屋は賃貸の仲介を殆どしていないからです。 やってい…
ハワイグルメ
ハワイのランチ セントルイス ドライブインのスチューデント#1ハンバーガーを食べたよ🔥🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日はアラモアナのBOWLSに入りました。 楽しかった〜🙆♂️ 明日からハワイは風が止んでサウスもサイズが上がるので良さそうです👍 あーお腹すいた あれ食べよ〜〜 セントルイス ドライブイ…
ハワイ移住
ハワイ州の公立小学校に入学する。
毎日が日曜日LEEでーす❤️ これから子供をハワイ州の公立小学校に入学させようと考えている親御さん参考にして下さい。 入学手続き(外務省ホームページより) 入学に必要な書類 パスポート(ビザ含む)と現住所を確認できる書類…
ハワイグルメ
LEEとアリーのPOPSカリフォルニアクラシックCLUBダウンタウン編パート3
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日もあのピンクパレスの向こうのPOPSへ行こう‼️ あの人を誘って笑 アリー岡野レイハワイリアリティ 蹴りたいわ〜😭 今日もPOPS最高でしたな〜🙆♂️ 今日は2人で貸切 最高👍 あーお…
music
ハワイの音楽は美しい6
こんにちは音楽マニアのインベスターサーファーLEEです。 ハワイの音楽は美しい。
サーフィン
オアフ島ウエストサイドTracks(トラックス)に行こう🔥🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日はオアフ島のウエストサイドにあるトラックスというポイントに行って来たよ👍 トラックス到着〜👍 場所はワイキキ方面からH1を終点まで乗って降りればいいだけ。 &…
ハワイで遊ぶ
カイルアビーチでカニを捕まえてシーホースを海に返してあげたよ❗️
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日は次男とカイルアビーチに魚&カニ取りに来ました👍 なんかキャッチしたかな？ おっ次男NICE‼️カニGET👍 小さい子魚もGETしてプールを作ります👍 そうすると子供達が見せて見…
ハワイグルメ
ハワイの朝食。カイルアのクレープ屋さん No Ka Oi🔥🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日は休日なので朝食を食べにカイルアまで来ています。 僕の住んでいるハワイカイからカイルアまでは15分位なのでとても便利です👍 クレープ No Ka Oi 到着〜 クレープノカオイのサイト …
不動産投資
不動産投資をこれから始めようとする人へのアドバイス。
こんにちは日本に84室保有するインベスターサーファーのLEEです。 不動産投資をやると決めて先ずやるべきことはなんですか？ よくある質問です。 当たり前すぎる回答ですいません。 僕の答えは 「不動産投資の本を20冊読む」…
ハワイグルメ
ハワイのランチ FATBOY’Sのロコモコ🔥🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 最近サンセットタイムが本当に綺麗なハワイです(自宅ラナイより) 今日はBOWLSに入りました。 ハワイは綺麗だ。 あーお腹すいた あれ食べよ〜 FATBOY’S到着〜👍 ファット…
サーフィン
COURTS(テニスコーツ)でサーフィンしよう👍
こんにちはインベスターサーファーのLEEでーす😏 アラモアナパークにあるポイント「コーツ(テニスコーツ)」にはどうやって行くの？と聞かれたので書いてみたいと思います👍 ハワイ旅行ではBOWLS…
ハワイグルメ
ハワイのランチ エジプト料理SHALOHA のピタサンドイッチ🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日はアラモアナのBOWLSに入ったよ👍 Small but fun ❤️ あーお腹すいた あれ食べよ〜 SHALOHA PITA到着〜👍 シャロハピタのサイト 小さなエジプト料理のお店です…
ハワイグルメ
ハワイのランチ パイオロジーのカスタムパイ🔥🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日はアラモアナビーチの「テニスコーツ」に入りました👍 あーお腹すいた あれ食べよ〜 PIEOLOZY PIZZERIA 到着❤️ パイオロジーのサイト パイオロジーは自分で生地からソース、…
サーフィン
彼女はCOOLだ。
こんにちはインベスターサーファーのLEEです😏 女性でこんな重たいボードを乗りこなす人はなかなかいないよね。 彼女はかっこいい。
不動産投資
お金を失うリスクには過剰に反応するのに時間を失うリスクには無関心。
こんにちはインベスターサーファーのLEEです😏 投資より労働を選ぶ人は「お金を失うリスクにかなり神経質です」 そして労働を選ぶ人は「時間を失うリスクには無関心です」 しかし投資家の考えはその逆です。 投資家は38歳の1年…
ハワイグルメ
ハワイのランチ アイランズのキラウエアバーガー🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日はダイアモンドヘッドに入りました。 無風でかなりグラッシーで楽しめました👍 あーお腹すいた あれ食べよ〜〜 キラウエアバーガー🍔 今日はアイランズ アイランズのサイト キラウエアバーガー…
ハワイ移住
ハワイに移住する方法。投資家ビザ(E2ビザ）を取るためのアドバイス。
こんにちはインベスターサーファーのLEEです😏 やっぱりハワイに住むにはビザが不可欠なので、ビザの質問もよく受けます。 僕が持っているビザの種類がE2ビザ(投資家ビザ）なので、それについて聞かれる事も多いです。 投資家ビ…
ハワイ移住
自分の人生を特別で意味のあるものにするんだ。
こんにちはインベスターサーファーのLEEです 後で出てくる動画をみてください 僕の考えと同じです やはり人生で最も大切な20歳〜60歳 の期間をお金のためだけに嫌い…
サーフィン
僕らのPops❤️
こんにちはインベスターサーファーのLEEでーす❤️ 1番好きなサーフポイントは？ と聞かれたら。 Pops(Populars)と答えます👍 ポップスが好きな理由は波質が分厚くてメローでしかも超ロングライドできるからです。…
ハワイ移住
えっまた‼️今日は車の窓ガラスを割られたよ。ハワイで車上荒しにあいました😭
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 嘘のような話ですが車の窓ガラス割られました😂 ほんの数日前にタコマが衝突事故にあったのに、まさか1週間に2回も被害に合うなんて嘘みたいな話ですよね。 今度は長男がやられました😭 場所はアラモ…
ハワイグルメ
ノースショアにサメが出たよ。ランチはチョロズ🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日は「毎日が日曜日の会サーフクラブ」の澤さんとノースショアに行きました。澤さんの億万長者ブログ LEE「澤さん不動産投資って最高ですね。毎日がサーフィン三昧ですもんね😃」 澤さん「逆にやら…
music
ハワイの音楽は美しい5
こんにちは音楽マニアのインベスターサーファーLEEです。 ハワイの音楽は美しい。
ハワイ移住
友人がアロハシャツ工場を買ったので行ってきたよ🤙🏾
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 友人がカリヒにアロハシャツ工場を買ったので行って来たよ🤙🏾 渋い渋すぎる👍 雰囲気あるわ〜👍 「ガチャ」 カッコええわ〜👍 アロハ〜 デニさん❤️ 裁断から全部ここでやってるんですねー。コレ…
サーフィン
そうだChunsへいこう‼️
こんにちはインベスターサーファーのLEEです😏 今日からノースショアにうねりがとどいてるみたい❤️ そうだChuns Reefへ行こう‼️
ハワイグルメ
ハワイのランチ セージズ メキシカンキッチンのエンチェラーダ🔥🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日はアラモアナの「テニスコーツ」に入りました👍 今週は風の強いオアフ島ですがなんとかコンディションが良いPOINTを探して入っています。 今日はコーツにしてよかった👍👍 あーお腹すいた あ…
LEEファミリー
100万円なくなったら終了。LEEファミリーカリフォルニアトリップ後編🔥
ユニバーサルスタジオを出てホテルトゥナイトで予約したホテルへ向かいました。ホテルトゥナイト ベストウエスタン プラス ハリウッドヒルズ ホテル到着👍 ベストウエスタンプラスハリウッドヒルズホテル 今日の宿はホテルで選んだ…
LEEファミリー
100万円なくなったら終了。LEEファミリーカリフォルニアトリップ前編🔥
LEE家は今年(2017)の夏休みにのカリフォルニアトリップに行って来ました👍 僕自身がカリフォルニアに行ったのは20年ぶりだったのでカリフォルニアの事は殆どわかりません。 今回のLEE家の旅行コンセプトは「LAまでの片…
ハワイグルメ
ハワイアンアロマカフェに行ったよ☕️
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 僕はPOPSでサーフィンする時以外はワイキキには行きません。 だけどワイキキで茶をする時は「ハワイアンアロマカフェ」に行きます ハワイアンアロマカフェワイキキのサ…
サーフィン
波の上ではただ楽しめばいい
『波の上ではただ楽しめばいい』
music
ハワイの音楽は美しい4
こんにちは音楽マニアのインベスターサーファーLEEです。 ハワイの音楽は美しい。
ハワイグルメ
ハワイのランチ オノステーキ アンドシュリンプ シャック🔥🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日は僕が住んでいるイーストサイドに北東のウネリが届いていたので「コックローチベイ」に行きました。コックローチベイの詳細 ベストシーズンは冬ですが秋口にもたまにウネリが届きます👍 コックロ…
サーフィン
コックローチベイ 季節外れの波にスーパーFUN❤️
こんにちはインベスターサーファーのLEEです❤️ 今日はまだ9月の中旬ですがノースショアにウネリが届いてるようです。 そうなるとイーストショアの「コックローチベイ」にも初ウネリが来ているかもしれません❤️ コックローチベ…
ハワイグルメ
ハワイのランチ タコスザラーテのブリトーザラーテ🔥🔥🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日のダイアモンドヘッドは珍しく無風でロングボードには最適でした。 こんな日は滅多にないなー❤️ 最高でした👍 あーお腹すいた あれ食べよ〜 「タコス ザラーテ」到着〜👍 タコスザラーテのサ…
music
OBAMAはクールだ。あの人では駄目なんだ‼️
こんにちは音楽マニアのインベスターサーファーLEEです。 今年ももうすぐですね『Kenedy center honors 』ケネディセンター名誉賞 やっぱりオバマ大統領とミシェル夫人てCOOLですよね。 歴代の大統領で1…
ハワイグルメ
ハワイのランチ リーガルダイナーのモチコチキンプレート🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日はアラモアナビーチにある「テニスコーツ」に入ったよ。 波は小さくてメローで気持ちよかったよ。 しばらくオアフ島は風がおさまるのでいいかもね👍 あーお腹すいた あれ食べよ〜❤️ 今日は散髪…
ハワイで遊ぶ
日没直後のサンディビーチってなんかいいよね。
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 僕はオアフ島イーストサイドのハワイカイという場所に住んでいるんだけど自宅からの車を走らせると5分でサンディビーチに到着するんだ。 日中のサンディビーチも良いけど夕暮れ時のサンディビーチは最高…
ハワイ移住
続 ハワイで車をぶつけられたらどうする？
毎日が日曜日LEEでーす❤️ なんでも一通り流れを経験しないと分からないもんですよね。 車の盗難は1度経験しているので手続きの流れは分かっています笑。 今回は事故なので全くわかりません。 日本ならその日に修理工場に持って…
music
ハワイの音楽は美しい3
こんにちは音楽マニアのインベスターサーファーLEEです ハワイの音楽は美しい
ハワイ移住
ハワイで運転免許の実技試験を一発で合格したいなら僕が撮った動画を参考にしてね👍
毎日が日曜日LEEでーす❤️ ハワイで車を運転するには日本の運転免許証でも大丈夫です。 ただし日本の運転免許証で運転できる期間は1年間だけです。 ですから1年以上滞在するのであればハワイ州の運転免許証を取らなければなりま…
ハワイで遊ぶ
グリーンルームフェスティバル ハワイ 2017 に行って来たよ❤️
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日はグリーンルームフェスティバル2017 に夕方から家族と行って来たよ。 グリーンルームフェスティバル2017 http://greenroomfest.com/japanese/ ハワイ…
不動産投資
不動産投資って買ってからはどんな感じ？
日本に84室保有するインベスターサーファーのLEEです。 不動産投資の話になると物件を買うまでの話が主になってしまいますが今日は「買ってからはどんな感じ？」かを書いてみたいと思います。 不動産投資と言っても買ってからは単…
music
ハワイの音楽は美しい2
こんにちは音楽マニアのインベスターサーファーLEEです ハワイの音楽は美しい。
サーフィン
こんなサーフィンがしたいな。
こんにちはインベスターサーファーのLEEです。 こんなサーフィンがしたいな。
不動産投資
大手不動産会社ほどコンプライアンスがしっかりしていると思いがちだが本当はその逆だ。
こんにちはインベスターサーファーのLEEです。 今日は私が実際に経験した１つのあるエピソードを紹介します。 私は一棟目の物件を購入してから2ヶ月後に、ある日本を代表する大手不動産会社のサイトから物凄い物件を発見しました。…
music
ハワイの音楽は美しい
こんにちは音楽マニアのインベスターサーファーLEEです。 ハワイの音楽は美しい。
ハワイグルメ
LEEとアリーのPOPSカリフォルニアクラシックCLUBダウンタウン編パート2🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 「うん？」 「だぁーー社長〜〜」 アリー「まいどLEEは〜〜ん❤️」 LEE「めっちゃ笑ってるやん😭」 「腹立つわ〜〜😭」 しかし社長、日本で10年前にこのボードのグラスフィンを修理してもら…
ハワイ移住
ハワイで車を盗まれました😭
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 昨日、車が事故にあったので今朝、ワイフに「まさかサーフィン行ってから保険会社に行くつもりじゃないよねー？😡」と出かける前に言われたので「そんなわけあるかいな😅」 と言いつつダイアモンドヘッド…
ハワイ移住
あっ車で事故っちゃった。ハワイで交通事故を起こしたら。
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 「ドーーン‼️」 今、アイナハイナで車をぶつけられちゃった〜😭 ぶつけたのはこの白のジープ😅 ハワイでは赤信号でも車が来ていなければ右折がOKなので確認していたら後ろから「ド…
ハワイで遊ぶ
ハワイカイBBQスタイルは1日2セットが当たり前🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ ハワイでやることといえばサーフィンかBBQしかありません。 そして今日は朝か10時過ぎからBBQ 日本から引っ越して来た家族の歓迎会👍 まだ小さい子供達が多いのでプールで野放しにして大人達は…
不動産投資
僕が他の投資ではなく不動産投資を選んだ5つの理由。
僕はハワイ移住の為にビジネス拡大を目指したが失敗し借金700万円をかかえてしまった。 私はビジネスで失敗したわけですから、他の業種のビジネスを始めるという考えはもうありませんでした。 他のビジネスを始めても「自分の時間を…
ハワイ移住
僕はハワイ移住の為にビジネス拡大を目指したが失敗し借金700万円をかかえてしまった。
ハワイ旅行から帰国したあと私は「どうしたらハワイに移住できるのか」ばかりを考えていました。 そこで最初にクリアしなければならないのはお金の問題です。 ハワイで生活する為の生活費をなんとかしなくてはなりません…
ハワイで遊ぶ
LEEのたいしたことないけどハワイ最新情報10選🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ たいしたことない話ですがハワイで最近起こった「ふーん😮」というニュースを書いてみたいと思います。 ①ハワイでは10月から交差点内で歩きスマホをしていると最高で1万円の罰金が科せ…
不動産投資
「ハワイの不動産を買って減価償却を使い節税しよう！」という言葉に踊らされる前に知っておくべき１つのこと。
こんにちは日本に6億円以上の不動産を所有するインベスターサーファーのLEEです。 僕は日本の不動産関係の税制には精通しているので、今流行りのハワイの不動産を買って節税しよう的なブームには首を傾げてしまいます。 そんなに節…
ハワイグルメ
ウルフアンドギャングスでテイクアウトしてカピオラニ公園で食べてみたよ😊
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 今日はワイキキビーチの波もかなり大きくなってたよ👍 今日はPOPSに行ってきまーす❤️ (今日はあの人はいません笑) あー楽しかった🙌🙌🙌 やっぱり…
ハワイで遊ぶ
ハワイ オアフ島東海岸に住んでるLEEがイーストサイドのお勧めビーチを紹介するよ🏖
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 僕はオアフ島の東海岸に住んでいるのでイーストサイドのビーチにはかなり詳しくなりました。 今日はイーストサイドのお勧めビーチを紹介しまーす👍 一般的にイーストサイドとは僕が住んでい…
ハワイグルメ
LEEとアリーのPOPSカリフォルニアクラシックCLUB ダウンタウン編🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 「おはよーーす」 「また仕事してるやん 毎日が月曜日やん😂」 「今度そのかっこしたら殴るで😭」 「社長楽しかったでんなー」 「ほんまPOPSは最高でんなー」 「じゃあ後でれいの…
LEEファミリー
LEE家もハワイに移住してきた3ヶ月は不安でたまらなかった。
毎日が日曜日LEEでーす❤️ LEE家もハワイに移住してきて4年目となりました。 現在ではすっかりローカル感(とくに子供達)が出てきましたが4年前は不安で一杯でした。 まずハワイに移住してきて困ったのが賃貸住宅探しです。…
ハワイ移住
仕事を辞めたら自分でもすっかり忘れていた夢が偶然叶ってしまった話。
ハワイグルメ
僕の身体の半分はハンバーガーでできている。最近ハワイで食べたハンバーガーを紹介するよ🍔
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 僕の身体の半分はハンバーガーでできている、なぜなら週に5回はハンバーガーを食べてるからね。 みんなが白米を食べるのと同じ感覚だと思うよ 笑 今日もサーフィンをしてからハンバーガーを食べたよ🍔…
ハワイ移住
ハワイ移住の夢を阻む巨大な２つの壁をどうクリアするかは あなた次第です🔥
こんにちはインベスターサーファーのLEEです😏 今回はハワイに移住する為に最も基本的な事でもあり、最も重要なポイントをお話しします。 ハワイに移住するには２つの壁をクリアしなければならない‼️…
ハワイグルメ
ハワイ旅行で でっかいステーキを安く食べたいならここで十分だと思ってしまうプレートランチ🔥
毎日が日曜日LEEでーす❤️ ハワイ旅行に行ったなら、やっぱり一度はでっかいステーキを食べようと思いますよね。 とうぜんです🙆♂️ やっぱりステーキ店と言えばウルフギャング、ハイズ、BLT、…
ハワイで遊ぶ
行って来ましたハワイに新しくできたアミューズメントパーク ラッキーストライクソシアル
毎日が日曜日LEEでーす❤️ 本日ハワイは日曜日なので家族が寝てる間に早朝ダイアモンドヘッドでサーフィン👍 それから家族をピックアップしてからアラモアナセンターへGO‼️ ワイフの買い物に付き合うのが大嫌い…
不動産投資
不動産投資で大事なのは再現性だ。数値化されていないものなんて問題外だ。
こんにちはインベスターサーファーのLEEです😏 現在の私の所有物件は3棟84室で年間家賃収入は約6000万円です。 しかし不動産投資の勉強を始めてから1年位は全く融資が通らず物件を購入することが出来ませんでした。 今から…
サーフィン
ハワイでサーフィンしたいならこの2人を絶対お勧めします‼️
こんにちはインベスターサーファーのLEEです😏 あなたがもし初めてサーフィンを始めたい❗️ 中級者だけどハワイで初めてポイントに入るのは不安。 中級者〜上級者だけどプロにゴリゴリに本気で指導を受けたい‼️ その気持ちわか…
ハワイグルメ
ハワイで1番おいしい日本料理プレートランチ店「OKOME」オープン‼️
毎日が日曜日LEEでーす❤️
ハワイグルメ
LEEとアリーのPOPSカリフォルニアクラシックCLUB課外活動③
アリー社長とPOPSでサーフィンしたあとは課外活動としてランチに行きます。 だいたいは現地集合👍 あーお腹すいた何食べよー？ 例のオサレなカフェにしよか？ おっさん2人やけど 笑 EGGHEAD cafe 到着〜〜❤️ …
サーフィン
LEEとアリーのPOPSカリフォルニアクラシックCLUB課外活動②
ん？ ん？ だぁ〜アリー社長だー めっちゃ笑ってるやん😭 ついでにLEE GOPRO自撮り難しい😂 めっちゃ楽しかったや〜ん😊😊😊 じゃあ事務所まで帰…
サーフィン
LEEとアリーのPOPSカリフォルニアクラシックCLUB課外活動①
毎日が日曜日LEEでーす❤️ あざーす！ うん？ レイハワイ不動産inワイキキ うそやん めっちゃ働いてるやん笑 それやったら 毎日が月曜日やん😭 しかし社長 えーボードありますねー今日もクリステンソンお借りしまーす😏 …
ハワイ移住
僕には明確な目標があったから成功できた。
私は不動産投資で儲けたからハワイに移住したのではありません。ハワイに移住したいから不動産投資を始めたのです。 ですから不動産投資はハワイに移住する為のたんなる手段なのです。 そして、私には目標とする理想のライフスタイルと…
ハワイグルメ
ハワイのグルメ カイムキサンドイッチウォーズ
毎日が日曜日LEEで〜す❤️僕はおにぎりとサンドイッチがあればサンドイッチを選びます。どちらかというと日本食よりアメリカ食の方が好きで1週間のうち4日はハンバーガーかサンドイッチを食べています。そんな僕がいつもサーフィン…
サーフィン
ハワイのサーフポイント サウスショア ロングボード編🔥
こんにちはハワイ在住のインベスターサーファーのLEEです😏 僕はサーフィンでもロングボードが好きなのでハワイのロングボーダー向きのポイントを紹介したいと思います。 (あくまでも個人的な好み) 夏のハワイでサーフィンするな…
不動産投資
お金の事を考えるのが死ぬほど嫌いなんだ
世の中の人はお金を儲けているやつは汚いとか悪人だと思い込みたい気持ちがある。 でも先ずは、お金儲け=汚い という先入観を外さないとお金に困ることになる。 「僕はお金儲けが好きなんじゃない。お金の事を考えないようなフリをし…
ハワイ移住
僕はハワイ旅行からの帰りの飛行機の中でハワイに移住することを決断した
新婚旅行で初めてハワイを訪れて以来その魅力にとりつかれ10年以上毎年ハワイを訪れていました。 その時はハワイに住むなんて夢のような話で考えさえもしませんでした。 ところが36歳になった年のハワイから帰る飛行機の中でこんな…
不動産投資
私が最初に買った２億7200万円の物件紹介
私が最初に購入したのは東京郊外にある物件で普通の不動産サイトで見つけた物件です。売値は2億7500万円で年間家賃は2850万円で利回り10.3%の物件でした。 (実際の写真) そして不動産会社にメールで連絡して資料を取り…
LEEファミリー
LEEファミリーの紹介
こんにちはインベスターサーファーのLEEです。 LEE家は2014年の3月31日にハワイに移住ししてきました。 私が42歳、ワイフ39歳、長男16歳(中学卒業後すぐ)、次男7歳(小学校1年生終了)の時でした。 長男は公立…
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