融資を受けるのに最も難しいポインを攻略せよ。

現在、収益物件の価格は下落中なので利益の出る物件は探しやすくなるでしょう。

でも、問題なのが担保評価額が足りなくて融資が降りないことです。

一般の人でも、利益が出るかどうかはなんとか分かります。(毎月のローン額、経費、空室率を正しく分かっていればですが)

しかし、どうしても勉強しないと身につかないのが担保評価額の計算です。

だっていくら儲かる物件を見つけ出しても、担保評価額が不足していればローンが通らないわけですから。

その事を知らないから失敗するんです。

不動産投資で大切なのは利益と担保評価額のどちらも合格している物件を探す事です。

どちらもです、片方だけ合格していても意味がありません。

勉強して下さい⬇️

収益と担保評価額を計算する方法